网站首页  词典首页

问题	租房退房需要注意的事项
释义	一、租房退房需要注意的事项     （一）把房间打扫干净     将房子打扫干净，以免房东从租房定金或者押金里面扣除清洁费。     （二）房间里有损坏要及时与房东沟通     租房子使用过程中，如果房屋或者家具家电有损坏要及时通知房东，以免后期退房的时候把损坏计算在内。     （三）缴纳物业税的票据要留下     在租房过程中，产生的票据要保存好，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，以防退房时需要用上。     （四）钥匙门禁缺一不可     交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证!     （四）租房时抵押的个人物品要拿回     退房时可要求房东将个人身份证复印件等含有个人信息的证件复印件退回，以免被不法利用。          二、租房房东违约退房合同模板     甲方（出租方）：     乙方（承租方）：     甲、乙双方就年 月 日共同签订的《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。     （一）甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。     （二）甲、乙双方共同确认以下事实：     1、甲方已收取乙方自X年X月X日至X年X月X日期间的租金共计人民币X元（大写：X）;收取乙方履约保证金人民币X元 （大写：X）;     2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、 装修和改造，并支出费用人民币X元（大写：X）;     3、乙方承租后为承租房屋添置了XXX等物品，价值人民币X元（大写：X）;     4、甲方已代收乙方缴纳的水电、 煤气等费用人民币X元（大写：X）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用X 元。     （三）乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币X元）。     （四）合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁 房屋内固定物及装修部分归属甲方。     （五）乙方应于本协议签订之日起X日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后X日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币X元（大写：X）并以银行转帐方式支付给乙方。 乙方帐号见合同。     （六）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。     租房违约金的法律规定有哪些     《中华人民共和国民法典》规定　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     租房违约金中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。     当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。     三、租房退房违约金一般是多少     租房退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于租房退房需要注意的事项的相关知识，综上所述，租房退房时，应当归还房屋钥匙和门禁卡，并打扫干净房屋。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	吊销未注销的营业执照能查到吗 法人登记证书和营业执照的区别 企业注销与吊销营业执照的区别有哪些 【拍卖法案例】已售房屋能否进行拍卖 女子淘宝网买法院拍卖房产 8千元维修基金难过户 公积金买房后无法偿还贷款 法院强制拍卖其房产 强制执行拍卖矿产遭阻挠 法院启动联动执行 假拍卖公司诈骗收藏爱好者 3名90后牟利近千万 开发商陷纠纷楼盘将拍卖 购房者担心房款打水漂 拍卖房屋现权属纠纷 佛山卖主前妻占买主房长达两年 公司吊销与注销营业执照的区别 事业法人证书算不算营业执照 企业法人证书是不是营业执照 法人证书取消了吗 法人证明应该去哪里开具 如何写好法人证明书模板 北京检察院：网吧成“90后”犯罪团伙结伙纽带 不给加班费？告你没商量！ 不给加班费去哪里投诉 不支付加班费的相关规定 加班加点没有加班费 申请劳动仲裁无果 2022年除夕上班怎么支付加班费？ 立案诉讼费什么时候交 医疗事故申请书范例 医疗事故鉴定正式委托书怎么写 中国人民解放军宣言 中国人民解放军布告 中国人民解放军选举全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表的办法 中国人民革命军事委员会长沙市军事管制委员会组织条例 中国传统法律文化 中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定 中国共产党 中国共产党—列宁主义者左翼反对派 中国共产党中央委员会 中国共产党党员标准 中国共产党土地问题党纲草案 中国共产党在抗日时期的任务 中国共产党的监督 中国共产党的选举制度 中国共产党章程 中国共产党第六次全国代表大会《土地问题决议案》 中国共产党第十二次全国代表大会开幕词 中国共产党第四次全国代表大会《对于妇女运动之议决案》 中国共产党领导的多党合作和政治协商制度 中国农工民主党 中国劳动人事报 中国劳动保护科学技术学会 中国劳动出版社 中国劳动学会 中国劳动就业服务企业协会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。