| 问题 | 国务院研讨新拆迁条例 草案成型 |
| 释义 | [摘要] 昨天上午，国务院法制办召开专家研讨会，邀请包括此前建言全国人大审查《拆迁条例》的4名北大法学学者在内的专家，对《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例(草案)》提出意见。在研讨会上，“公共利益”界定和补偿标准成了争论焦点。 拆迁案判决基本依据拆迁条例 而非《物权法》，基层法官表示《物权法》比较笼统，有关拆迁规定不确切 对于目前拆迁案件的判决依据是《物权法》还是《拆迁条例》，一位北京市基层法院法官表示，基本上还是依据《拆迁条例》进行。 “拆迁案件的判决依据，目前基本上还是拆迁条例，以及双方当事人达成的拆迁补偿协议”，据北京市一基层法院法官表示，作为一部原则性的法律，《物权法》比较笼统，一些关于拆迁的法律规定不是很确切。 此前建言人大审查《拆迁条例》5学者之一的北大法学院教授沈岿也认为，《宪法》《物权法》都是很原则性的规定，但要落实到现实中，仍要靠具体操作性很强的规则。 -对话 “拆迁诉讼补偿纠纷突出” 北京市石景山法院调研显示，今年石景山区拆迁面积近300万平方米，涉拆迁居民近2万户。在调研中，石景山区法院分析了今年受理的36件涉“城中村”拆迁案件。 石景山法院民二庭法官助理陈仪佳曾参与石景山“城中村”拆迁案审理难点的调研，在他看来，所有难点中，房屋权属认定以及承租人、居住者拆迁补偿纠纷最为突出。 |
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