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问题	房产证上减名字流程是怎样的，要到哪里办理
释义	一、房产证上减名字流程是怎样的     房产证上减名字流程是：     1.房屋产权人需携带身份证、户口本和房产证提起申请减名字；     2.房屋管理部门对提交的材料进行审核是否属实，是否合法合规；     3.房屋产权管理部门对符合要求的进行不动产登记簿上的产权人变更。     二、房产证上减名字要到哪里办理     房产证上减名字要到房屋登记管理部门办理。          三、房产证上减名字政策     房产证上减名字政策如下：     1.如果是诉讼离婚，单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续，变更房产证名字需要的材料有：身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。     2.如果要在房产证上减名字，办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理，不能缺少，否则无法办理，因为房产证上有多个名字的，房子的产权是属于多个人共有的，任何人都不能剥夺其他人的所有权，名字一旦减去就等于没有该房屋的所有权了，所以放弃房产权的所有人必须亲自去办理。     3.如果夫妻双方在房产证上加或减名字，办理过程中是不收取契税的，但是父母与子女之间时被视为买卖的，所以要收取契税；减名字类似于份额转让，具体的流程和正常的房屋交易大致相同，只需缴纳一定的契税即可办理，契税费从1％－3％不等。     法律网提醒，其中首次购买90㎡以下的普通住宅收取1％的契税，首次购买90平方米以上的普通住宅收取1.5％，非首次购买普通住宅或购买非普通住宅的收取3％。
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