问题 | 购房合同在哪种情况下会变得无效 |
释义 | 一、购房合同在哪种情况下会变得无效 购房合同在以下情况下会变得无效: 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的; 2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的; 3.以合法形式掩盖非法目的的; 4.损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 二、对购房合同不满该如何办 对购房合同不满的解决方法: 1.联系卖家协商解决,如协商不成,可以通过法律途径解决; 2.依据合同条款进行索赔或解除合同,如合同中有明确的违约责任和补偿方式,可以据此进行索赔; 3.聘请律师代理诉讼维权,通过司法途径解决争议。 ![]() 三、购房合同更名需要多久 如果在购房合同上更名,只要当事人协商一致,就可以变更合同。如果需要向有关部门进行登记的,更正的时间按照相关法律法规规定,一般是需要十到十五个工作日。 法律网提醒您,《民法典》第五百零二条第二、三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 |
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