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问题 购房合同在哪种情况下会变得无效
释义
    一、购房合同在哪种情况下会变得无效
    购房合同在以下情况下会变得无效:
    1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的;
    2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;
    3.以合法形式掩盖非法目的的;
    4.损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。
    《中华人民共和国民法典》第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    二、对购房合同不满该如何办
    对购房合同不满的解决方法:
    1.联系卖家协商解决,如协商不成,可以通过法律途径解决;
    2.依据合同条款进行索赔或解除合同,如合同中有明确的违约责任和补偿方式,可以据此进行索赔;
    3.聘请律师代理诉讼维权,通过司法途径解决争议。
    
    三、购房合同更名需要多久
    如果在购房合同上更名,只要当事人协商一致,就可以变更合同。如果需要向有关部门进行登记的,更正的时间按照相关法律法规规定,一般是需要十到十五个工作日。
    法律网提醒您,《民法典》第五百零二条第二、三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
    [2]《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
    
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更新时间:2025/3/16 16:09:33