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问题	家中漏水找哪个部门
释义	一、家中漏水找哪个部门     面对家中漏水的突发情况，首先应当寻找物业和开发商进行协商解决。     1.物业作为小区的管理者，通常具备处理此类问题的经验和能力。如果物业无法解决问题，或者问题涉及到房屋本身的质量问题，那么可以向政府主管部门，如建设局、质监局等进行投诉和反映。     2.如果以上途径均无法解决问题，最后可以选择向人民法院提起民事诉讼，寻求法律途径解决。     二、漏水质保期内外责任     漏水质保期一般从业主进户时拿到钥匙的那一天开始算起，通常为五年。     1.在质保期内，如果房屋出现漏水问题，责任应由开发商承担，他们应当负责免费维修。而一旦超过质保期，责任就转移到了业主身上。     2.业主可以寻求业委会的帮助，启用大修维修基金来解决问题。如果没有交大修维修基金，那么业主就需要自行承担维修费用。          三、不同原因的责任归属     1.房屋漏水的原因多种多样，包括房屋本身存在质量问题、业主使用或装修不当以及正常使用、老化造成的漏水等。     2.根据不同的原因，责任的归属也有所不同。如果漏水是由于开发商的房屋质量问题造成的，那么责任应由开发商承担。     3.如果是因为业主使用或装修不当造成的，那么责任应由业主自行承担。如果是因为正常使用、老化造成的漏水，那么在质保期内应由开发商负责，质保期外则由业主自行负责。     4.如果是由于公共设施造成的漏水，那么应由物业管理公司承担维修责任。     除了漏水问题，房屋还可能遇到其他质量问题。如果你遇到了，不妨在法律网上发起咨询，我们将为你提供解决方案，保护你的合法权益。
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