| 问题 | 土地使用权所具有的用益物权的特征 |
| 释义 | 土地使用权所具有的用益物权的特征 1 土地使用权是定限物权； 2 土地使用权是他物权； 3 土地使用权的取得和利用仍以获取收益为目的，其重点在于土地的使用价值； 4 土地使用权的行使要求对土地直接支配和占有； 5 土地使用权是独立的物权，不以其他关系的存在为前提； 6 土地使用权不具有物上代位性，土地一旦灭失，其使用权也归于消灭。 |
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