| 问题 | 二手房交易合同是否可以撤销 |
| 释义 |
一、二手房交易合同是否可以撤销 二手房交易合同是可以撤销的，二手房买卖合同如果出现欺诈、显失公平、威胁等情形签订的，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、二手房签合同买家反悔怎么办 二手房签合同买家反悔，如果已经签订了合同，此时可以要求买家承担违约责任。如果未签合同，但是交付了定金，此时可以不退还定金。 法律网提醒您，根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 三、二手房交易合同的主要内容包括什么 二手房交易合同的主要内容包括： 1.买卖双方的身份信息，包括姓名，身份证号码等。 2.房屋的具体状况，包括房屋的地址，建筑面积，套内面积，分摊面积等。 3.价格及付款方式，包括房屋的总价，付款时间，付款方式等等。 4.交房的时间，户籍迁出的情况。 5.违约责任。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 [3]《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 [4]《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 [5]《中华人民共和国民法典》第一百五十一条 |
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