一、租房合同违约房东拒绝退款怎么办
租房合同违约房东拒绝退款的处理方法是：
承租人可以与房东进行协商，协商不成的起诉到法院。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
二、租房合同违约纠纷的诉讼时效
法律网提醒您，租房合同违约纠纷的诉讼时效是3年时间。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、租房合同违约的责任承担
合同有约定的，按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的，按法定，法律规定的承担违约责任的方式包括继续履行合同、赔偿损失等等。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第八条
[3]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
[4]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
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