| 问题 | 与中介机构签订合同时应注意什么 |
| 释义 |
与中介机构签订合同时应注意的事项首先，要注意合同的内容。目前，中介机构没有统一的合同文本，合同文本大多由中介公司自己印制，其条款不可避免地对中介公司更有利。因此，消费者在签订购房租赁合同时，必须明确协议内容。例如，在租赁房屋时，需要提供什么样的信息，包括房屋的地理范围、房屋的使用面积、是否支付看房费、支付多少等。如果客户认为条款不明确，他有权要求修改或补充。明确双方的权利、责任和利益。如果条件允许，最好找一位熟悉这方面的律师进行咨询或代理，选择正规中介机构 我们必须选择在工商行政管理局注册的公司，以获得营业执照，并在房屋管理部门获得房屋中介资格。同时，我们应该尽量选择大型且信誉良好的中介连锁店，以避免被黑人中介欺骗 押金和违约金之间的差异 押金和违约金都是一方应该支付给另一方的钱，两者都具有保证合同履行的功能。但押金与违约金不同。主要区别如下： 1。不同的基本目的。定金是以保证债权实现为根本目的的，因此定金属于担保的一种形式。违约金的根本目的是制裁违约行为，这是承担民事责任的方式。交货时间不同。定金只能在合同履行前支付，违约金只能在一方违约后支付。因此，押金具有预付款和合同收款的功能，而违约金不具有这些功能。情况不同。押金由双方在押金合同中约定，违约金一般由双方自行约定。确定了不同的标准。保证金的数额不得超过法律规定的数额。根据《担保法》的规定，保证金的最高金额不得超过合同标的物金额的20%，超出部分无效。由于预定赔偿金的性质，违约金是根据违约可能造成的损失来确定的 在与中介机构签订合同时，您无法理解合同的内容。这个时候，你可以来法律咨询网。com找律师寻求帮助 |
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