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问题	设立抵押权什么意思
释义	一、设立抵押权什么意思     表明该抵押物已经办理了抵押登记即使抵押物在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的。     抵押关系设定后，当事人按登记管理权限向市或区、县登记机关办理其他权利的登记。     设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。     另一方面，我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。          二、抵押权设立的法律后果     （一）抵押物登记是不动产抵押合同生效的必要条件     在我国民法中，登记也是作为不动产物权变动的生效要件来看待的。     《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关内容规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法的规定办理权属登记。依照本法的相关内容规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。依照本法的相关内容规定，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。     （二）抵押物进行登记能够有效地维护抵押权人的利益得到实现     《民法典》规定：“当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效，当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人”。这条规定说明，当事人之间设立抵押合同之后，如果未办理抵押物登记手续，则抵押人于抵押权存续期间将抵押物出卖、转让或再次设定抵押、质押，并使抵押物转移至第三人占有时，抵押权人而不能向第三人就该抵押物主张抵押权，因为该项财产只能在抵押人和抵押权人之间产生效力，也就是说抵押权人只能向抵押人主张抵押权。     三、哪些财产可以设置抵押权     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；     （五）生产设备、原材料、半成品、产品：     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于设立抵押权什么意思的相关内容。根据《民法典》的规定抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。若您还有什么法律疑问，可以咨询法律网律师。
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