| 问题 | 针对业主违约和未能出售的上诉仍被二审法院驳回 |
| 释义 |
律师意见：由于房地产买卖合同约定的违约金，业主的违约成本较大。如果是违约赔偿金条款，朱小姐应与黄先生达成和解，并返还两次押金。朱女士最初不同意和解协议，导致黄先生被起诉。最后，她被判赔偿6万元，造成更大的损失 |
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