| 问题 | 出售要约通知书 |
| 释义 |
待售通知买方：[ID卡][营业执照]号码： 地址： 中介机构：XXXX港智房地产代理有限公司 地址：XX市环市东路403号XXXX大厦17楼XX室 买方通过中介机构介绍：，位于（以下简称“物业”）的物业，其地址以【房地产证】【预售合同】【a>商品房买卖合同为准。].如有任何差异，双方同意进一步修改，并同意不以此作为取消交易的理由。）带着购买的意图，买受人委托中介机构向房屋所有人发出以下不可撤销的购买要约： 1该房屋建筑面积为平方米（以【房地产权证】【预售合同】【商品房销售合同】为准）.如果实际面积有任何差异，买方同意根据本通知中规定的房产价格除以面积所得的单价增加或减少付款，并同意不以此作为取消交易的理由） 2。买方同意以人民币（￥）的房产价格认购该房产，买方同意按以下方式支付： A）在签署本通知的同时支付人民币（￥）作为要约保证金 b）在 C）或之前支付人民币（￥）作为额外保证金 d）在人民币（￥）的房产价格应在年月日或贷款银行完成产权转让交易或抵押登记时支付（买受人申请银行抵押的，贷款银行批准的抵押金额由贷款银行直接划入业主在贷款银行开立的账户，实际抵押金额与房产价款余额的差额由买受人直接支付给该房产。）所有者现金） 3。买方同意该房产将以[空置]/[现有家具和电器]/[现有租赁]的形式进行交易。 4。该物业按原样出售给买方，买方已被邀请或已检查或授权代表代表其检查该物业，并充分了解该物业的产权状况，因此买方不得拒绝该交易。如果中介机构未能在年月日前与业主就上述要约条件达成协议，并获得业主的“销售承诺书”，中介机构应同意将代表中介机构保管的保证金退还给买方，且不收取原银行的利息。买方不能要求中间人对此负责。居间人返还定金或交付业主签署的收据时，买受人应当返还居间人出具的预付款收据。如果丢失，买方应向中介支付预付款收据金额的5%作为税款补偿。一旦物业所有人同意接受上述购买要约，并承诺以或低于上述物业价格出售物业，买方确认交易，并被视为已收到并同意业主的销售承诺书。买方同意，中介机构可以将约定金额作为认购保证金转让给业主，无需买方进一步指示。如果物业所有人收取定金并签署销售承诺书，且后悔不出售，买方有权收取物业所有人的返还定金和同等金额的赔偿金，并与中介人分享赔偿金。在中介机构按照上述要约条件获得业主的认可后，如果买方拒绝购买，业主有权没收押金并单独出售，买方还必须向中介机构支付上述要约房价的6%作为违约金，买方对此没有异议。买受人承诺，如果与业主进行私人交易，买受人仍需向中介支付上述报价的6%作为违约金，买受人对此无异议。根据中介机构提供的中介和咨询服务，买方应向中介机构支付人民币（￥） 作为中介费和咨询费。买方应在支付首期建筑款时向中介机构支付上述费用，否则买方应每天支付欠款0.1%的滞纳金，直至上述费用支付给中介机构为止，因追究违约方对中介机构的违约责任，买受人无异议赔偿买受人和出卖人的咨询费和中介服务费总额，并支付中介机构产生的律师费。买受人同意，买受人的税费由买受人承担，税费由产权人承担，其他相关费用由买受人自行承担。本通知一式两份，自双方签字之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力。双方同意，因本通知引起的任何争议应提交XX仲裁委员会仲裁。备注： 买家：中介机构：XXXX港智房地产代理有限公司 签名：签名： 日期：日期： 如果您的咨询情况复杂，律师事务所还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询 |
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