| 问题 | 如何写家庭装修合同 |
| 释义 |
发包人：住所： 承包人：住所： 法定代表人：电话： 委托代理人：电话： 施工队负责人：电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，并结合家庭居室装修工程施工特点，双方平等自愿，在协商一致的基础上，就业主家庭居室装修工程（以下简称本工程）的有关事宜达成如下协议： 第一条工程概况 1.1工程地点：________________ 1.2工程内容和方法（详见附表1：家庭居室装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装修工程内容及方法清单） 1.3工程承包模式：双方同意采用明确承包模式。承包商承包劳动力，业主提供材料 1.4项目周期____;天，开工日期年月竣工日期年月日合同价格：本合同工程造价（大写）元（详见附表3：家庭居室装修工程报价） 第二条工程监理在工程监理中，发包人应与监理公司另行签订工程监理合同，并将其名称、单位、名称通知承包人，监理工程师的联系方式和职责第三条施工图双方同意按以下方式提供施工图：，第四条发包人在开工前为承包人进入施工现场创造条件的义务。包括：拆除室内家具和陈设，或堆放和覆盖不易移动的室内家具和陈设，在不影响施工的原则下 4.2施工期间提供水源和电源 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系 4.4不得拆除室内承重结构。如果需要拆除和修改原建筑的非承重结构或设备管线，如果业主在施工期间仍需使用部分房间，则负责与相关部门办理相应的审批手续，负责施工现场的安全和消防 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场和竣工验收 第五条承包人的义务 5.1在施工过程中严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范和质量标准，按时保质完成工程 5.2严格执行施工现场管理规定，不扰民，不污染环境 5.3保护原房间内的家具和陈设，保证房间内给排水管道畅通 5.4保证施工现场的清洁，第六条工程变更 如需变更工程及施工方法，双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整相关工程造价和工期 第七条材料的提供 7.1发包人提供的材料和设备（发包人提供装修材料明细表），发包人应在材料运至施工现场前通知承包人，因下列原因延误竣工日期的，双方应共同接受并办理第八条工期延误的移交手续：，经发包人确认后，工期相应顺延： （1）工程量变更和设计变更 （2）不可抗力 （3）因工程原因影响工期，发包人同意顺延工期的其他情况 8.2发包人未按约定完成其应负责的工作的，工期顺延；发包人提供的不合格材料、设备影响工程质量的，返工费用由发包人承担，发包人未按时支付工程款的，工期相应顺延，合同期相应顺延 8.4因承包人未按期开工或无故停工影响工期的，工期不予顺延；因承包人原因造成工程质量问题的，返工费用由承包人承担，第九条质量标准双方就本工程的施工质量标准达成一致意见：双方在施工过程中对工程质量有争议时，工程质量由本部门认证。经认证的工程质量不符合合同约定标准的，认证过程中发生的相关费用由承包人承担；经认证的工程质量符合合同约定的标准，认证过程中产生的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1双方同意在施工过程中的以下阶段对工程质量进行验收： 承包人应通知发包人：提前两天验收。阶段验收合格后，承包人应填写《工程验收表》 10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在收到验收通知后两天内组织验收，并填写《工程验收表》。工程款结算后，办理交接手续。家庭居室装修工程结算单 10.3本工程保修期自验收合格后双方签字之日起计算。验收合格并签字后，填写《工程保修单》 第11条工程款支付方式 11.1双方同意按以下方式支付工程款： （1）合同生效后，业主应按照下表中的约定直接向承包商支付工程款： 支付次数 支付时间 支付金额 第一次 在开工前三天 支付元 第二次 超过工程的一半进度款 支付元 双方验收 支付元 11.3时与承包人结算工程余额，第12条违约责任 12.1如果合同任何一方因不履行合同或违反国家法律、法规和相关政策而被罚款或给另一方造成损失，承包商应向业主开具收据，发包人提前使用或未经验收擅自使用工程成品的，责任方应承担责任，并赔偿给另一方造成的经济损失，12.3因一方原因不能继续履行合同的，发包人应及时通知另一方，办理合同终止手续，如果发包人未能按时支付第二（三）笔工程款，责任方应赔偿另一方相应的经济损失，因承包人原因造成工程质量达不到双方约定的质量标准的，承包人负责修复，12.6因承包人原因造成工期延误的，承包人应按每延误一天向对方支付违约金元 12.6
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