| 问题 | 房屋赠与合同成立的条件是什么 |
| 释义 |
建立房屋赠与合同的要素是什么。捐赠财产必须是捐赠人的合法财产。赠与人捐赠的财产属于国家、集体、他人或者非法取得的财产的，赠与合同无效。赠与是为了逃避履行法定义务，将其法定财产赠与他人，利害关系人主张其权利的，赠与合同无效。它必须是捐赠者自己意愿的真实表达。受赠人接受礼物的真实意图。受赠人不愿意接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与，但赠与人没有赠与意图的，不订立赠与合同。房屋赠与合同的主要内容包括赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址。捐赠者和受赠人之间的关系。赠送礼物的原因 4。捐赠物品的名称、数量、基本情况和位置。捐赠人对《赠与法》的意思表示。赠与人在赠与书上签字或盖章以及签字日期 赠与合同公证注意事项 1。捐赠人捐赠的财产必须是捐赠人的合法财产。捐赠人捐赠的财产属于捐赠人与其配偶（或其他人）共同所有的财产的，捐赠人应当与其配偶（或其他人）共同签订赠与合同，共同申请公证或者取得共同所有人的书面同意。签订赠与合同必须是自愿的，并且必须是真实的意图表达。如果由于恶意串通或欺诈、胁迫等原因，意思表示不真实，赠与合同可能无效，公证处可以撤销公证书 3。申请人不得以签订赠与合同的方式偷税漏税或者履行其他法律义务，否则由此造成的损失和后果由申请人承担。公证处可以撤销公证书。如果捐赠人的真实意图是仅将捐赠财产给予受赠人，而不是作为受赠人及其配偶的共同财产，赠与人应当在赠与合同中写明“赠与财产仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人及其配偶共同所有的财产”的含义。收到赠与合同公证书后，需要办理登记转让手续的，应当立即向政府有关部门办理登记转让手续。如果赠与的是房地产、车辆、股权等财产，则需要向相关部门办理变更登记手续。未及时收受礼品，未及时办理过户登记手续的，造成意外后果的，由当事人负责。如果财产是给未成年人的，根据民法通则的规定，监护人不得在赠与后处分财产，除非是为了未成年人的利益 设立房屋赠与合同的要素是什么？签订房屋赠与合同时，应仔细阅读相关内容。如果你不理解房屋赠与合同，你应该能够及时通过法律渠道保护你的权利。关于房屋赠与合同的成立条件和条件的内容，您可以向法律咨询网律师咨询。com |
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