| 问题 | 是否可以更改在线购买合同 |
| 释义 |
网上签订的购房合同可以更改吗？ 首先，有必要确定合同是否已上报房屋委员会备案。已备案的，在该商品房签约后3个工作日内，买卖双方协商需要变更合同核心内容以外的相关条款的，开发商企业可再次查阅、修改、打印电子合同。3个工作日以上或备案后，买卖双方同意向有管辖权的房地产交易管理部门申请办理备案合同相关手续，如未上报，协商变更合同，首次网上签约后24小时内，您可以在双方同意后“申请取消签约”并在合同备案软件上重新签约 购房合同网上签约流程 首先，在确定购房意向后，经买卖双方平等协商，买卖双方共同将正式合同条款录入合同备案软件，在线签字并上报房地产市场信息网第二步：买卖双方签订的购房合同上报成功后，打印正式（电子）合同，买方和开发商办理签字手续，打印份数根据付款方式确定（一次性付款4份，抵押贷款5份） 第三步：开发企业需在网上签订合同后3个工作日内到房地产交易管理部办理合同盖章备案手续。开发商与买家在线签约报到后，开发商需携带所有购买资料及全套已签字（盖章）的将正式合同纸质交有管辖权的房地产交易管理部门办理合同封存备案手续 需要注意的是，如果合同信息需要修改，在向房地产市场信息网络报告之前，开发商和买方还可以协商更改合同信息。一旦报告，电子合同的核心内容（核心内容：买方姓名、身份证、购买价格、付款方式、合同面积、房屋编号和房屋类型）不能修改。如果您需要修改核心信息，您需要“申请取消签字”并在合同备案软件上重新签字。经双方同意，网上签约可在商品房签约后24小时内取消，如买卖双方同意变更合同，开发商企业可参考核心内容以外的相关条款，重新修改并打印电子合同。如果已经提交超过3个工作日或已经提交，买卖双方应通过协商达成协议，并凭备案合同和合同变更申请书，向有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续 ，一般按照上述内容的相关答复，购房合同签订后，该房地产已出售给自己。如果这种情况需要改变，必须是双方协商一致的结果，合同的核心内容不能改变。如果您有相关法律意见，可以致电luba.com的在线律师 |
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