| 问题 | 农村合作建房协议有效吗 |
| 释义 |
1、 农村联合建设协议是否有效（民法总则有效期至2020年12月31日） 如果签署农村联合建设协议的各方具有民事行为能力，则由各方自愿签署，本协议的内容不违反法律的强制性规定，具有法律效力。 符合下列条件的《中华人民共和国民法通则》第143条民事法律行为有效： （1）行为人具有相应的民事行为能力（2）意思表示真实（3）不违反法律、行政法规、公共秩序和良好习惯的强制性规定。无效合同的处理 （I）归还财产应适用归还原则。合同已经履行或者大部分已经履行，标的物符合行业标准或者约定的使用标准的，合同无效后的处理不适用返还原则，应当折价返还。返还标的物造成明显不公平的，视为该财产不能返还，应当赔偿标的物的价值损失或者减少。标的物已经使用，不能再反映其原貌或者价值的，受害人可以在返还原物的基础上赔偿其他损失；或者，如果有过错的一方继续使用，则应采用金钱返还（赔偿）的做法来补偿受害方的经济损失。（II）无效合同，如主体资格被取消，应视为有效合同。因主体资格不合格导致合同无效，但合同已全部或部分履行的，按照有效合同原则处理。主要原因是主体资格的无效与合同履行后果的丧失之间没有因果关系 III.最新信息（民法将于2021年1月1日生效） 中华人民共和国民法典第143条 【民事法律行为有效条件】符合下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力 （二）意思表示真实 （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，公共秩序和良好的风俗习惯 知识是小编对相关法律问题的回答。如果签署农村合作建设协议的各方具有民事行为能力，则由各方自愿签署，且协议内容不受影响如果您需要法律帮助，读者可以到luba.com咨询。luba.com有专业律师为您解答 |
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