| 问题 | 房屋抵押后，承租人将做什么 |
| 释义 |
房屋抵押后，承租人应如何处理 根据《中华人民共和国担保法》第四十八条的规定，抵押人将租赁物抵押的，应当书面通知承租人，原租赁合同继续有效。换言之，如果抵押是在租赁之后进行的，抵押不影响承租人的权利 案例 从2008年3月到2009年3月租赁了一所房子。半年后，房东说他急需钱，想把我租的房子抵押给李。后来，在看房子时，李告诉我，房东早在2006年初就把房子抵押给了他。现在房东不能按时还钱了。他想接管这所房子，让我赶快搬走。我该怎么办呢？ 房子的主人可以行使对房子的全部处置权，这样你的房东就可以出租和抵押房子，但它应该遵守法律规定并遵守他签署的合同。当你的房东把你租的房子抵押给别人时，对你来说更重要。你可以在他和李的贷款合同中看到房屋抵押协议，或者你可以去房地产交易中心检查你的房东是否已经登记了房屋抵押贷款，以及何时登记，如果他在与您签订租赁合同后将房屋抵押给了李，抵押人将抵押租赁的财产。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。在这种情况下，李无权要求你搬走。你可以一直住到租约到期 根据李的说法，房东将在与你签订合同之前抵押房子。根据规定，业主在签订合同时应书面通知您，否则给您造成的损失由业主承担。根据法律规定，被抵押房屋的所有人出租的，抵押权实现后，租赁合同对新所有人不具有约束力。在这种情况下，新房子的主人有权要求你搬走。由于业主违反了与您的租赁合同，您可以要求业主承担违约责任，并赔偿您的损失。如果双方未能达成协议，您可以提起仲裁或诉讼，以保护您的合法权益 以上是鲁巴小编为您整理的有关上述问题的相关知识。本网站为您提供专业律师咨询。如果您有任何问题，欢迎访问luba.com咨询 |
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