| 问题 | 抵押人是否对变更后的主合同不承担担保责任 |
| 释义 |
1、 根据《担保法》第24条，当债权人和债务人同意变更主合同时，抵押人是否不承担变更主合同的担保责任，如果他们希望担保人承担担保责任，变更主合同的担保人可以根据当事人的约定承担担保责任，或者变更主合同的担保人的担保责任范围，必须征得担保人的书面同意包括主债权、违约金、损害赔偿金等。主合同的变更将改变主合同的权利义务内容。这样，担保人的担保责任范围也将发生变化 此外，根据《担保法解释》第30条第1款的规定，未经担保人同意减少债务人债务的，担保人仍应承担变更后合同的担保责任；债务人债务增加的，未经担保人书面同意，债权人和债务人变更主合同履行期限的，担保人不承担《担保法解释》第三十条第二款规定的增加部分的责任，担保人仍应按照原《担保合同》约定的担保期限或《担保法解释》第30条第3款规定的法律规定的担保期限承担担保责任，如果债权人和债务人同意变更主合同的内容但未能实际履行，担保人仍应按照原担保合同承担担保责任，因此，为了防止主合同变更导致担保责任的变更，当事人可以在合同中明确约定，债权人和债务人可以在未经担保人同意的情况下变更主合同，担保人仍应当为变更后的合同提供担保，则可以按照当事人之间的约定。此外，如果担保人希望继续承担担保责任，必须获得担保人对合同变更的书面同意，前提是担保合同中明确约定“如果主合同的内容发生变化，担保人将不再承担担保责任”，主合同内容发生变更的，可以依法免除担保人的担保责任。如果债权人和债务人之间关于变更主合同内容的协议已实际有效地发生，且未经担保人同意，担保人对加重债务人债务的部分不承担责任。抵押人的权利和义务 （1）双方在抵押合同中约定，当债务履行期届满且抵押权人未清偿时，抵押物的所有权转让给债权人无效。该等内容的无效不影响抵押合同其他部分的有效性 （2）如果债务人有一名以上的普通债权人，债务人在清偿债务时恶意串通其中一名债权人将其全部或部分财产抵押给债权人，丧失履行其他债务的能力，损害其他债权人的合法权益。受损的其他债权人可以请求人民法院解除抵押权。（3）抵押人的行为可能导致抵押物受损或者价值显著降低的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物毁损或者价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押物的价值，或者提供与毁损或者价值减少相当的担保。（4）抵押物在抵押合同订立前已经出租的，抵押人应当将租赁事实书面通知抵押权人，原租赁关系不受抵押权的影响。抵押权成立后出租抵押物的，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押物的，已登记的抵押权不受租赁关系的影响，应当提前清偿债务或者将转让价款存入抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意转让抵押物无效。抵押权不得与债权单独转让，也不得作为其他债权的担保债权转让的，担保债权的抵押权应当一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外抵押权人可以放弃抵押或放弃抵押的顺序。抵押权人和抵押人可以约定变更抵押权的顺序和有担保债权的数额，但未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押权，抵押权人放弃抵押权、抵押顺序或者变更抵押权的，在抵押权人丧失优先受偿权的范围内，免除其他担保人的担保责任，但其他担保人承诺仍提供担保的除外（7）债务人在债务履行期届满时不履行义务，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取抵押财产的自然孳息或法定孳息，除非抵押权人未通知应清偿法定孳息的债务人。（8）如果在债务履行期届满时债权未清偿，抵押权人可，经与抵押人约定，将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押财产。抵押物转换、拍卖、变卖后，价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿抵押人是否需要对变更后的主合同承担担保责任“由路霸网的小编带来。你可以仔细阅读这篇文章，做出明智的决定，并结合自己的实际来处理。我希望小编的回答能对你有所帮助。如果您有任何其他法律问题需要咨询，您可以联系我们网站平台上的专业律师，为您提供高质量的法律服务 |
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