| 问题 | 提交合同变更需要哪些程序 |
| 释义 |
变更备案的相关证明文件： （1）涉及继承的，由公证部门出具的继承公证书（2）涉及协议离婚的，由民政部门出具的离婚协议书（3）司法机关出具法律文书的，应当同时提供生效证明或者协助执行通知书 商品房买卖合同注销、变更登记备案申请表样本（交易所提供）申请人的身份证明： （1）如果是个人，应提供身份证明复印件一份（2）如果是企业，应提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明复印件一份，（三）属于国家机关、事业单位或者社会团体的，提供组织机构代码证或者政府批准的文件副本，以及法定代表人或者负责人身份证明副本；企业和非法人单位应当听取上级主管部门的意见 （4）申请人为未成年人的，由其监护人（父母双方）代签，并提供监护人身份证明复印件，户口簿或关系证明及其他相关材料和担保（监护人） 本程序规定 （1）变更合同也应遵循协商一致的原则 一方应向另一方提出变更合同的要约（先表示意向）；另一方是否接受要约（是否完全同意要约内容）；双方在达成新协议之前单方面变更合同属于违约 （2）变更合同的协议最好是书面的 在达成新协议之前，原始合同仍然有效（更改和取消的电报、图表、信件等也应作为数据保存） |
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