| 问题 | 婚前有什么情况需要做财产公证 |
| 释义 |
一般来说，婚前财产属于夫妻的个人财产，夫妻离婚时这部分财产不能分割。但现实中，因婚前财产发生纠纷的夫妻不在少数。所以有些夫妻会在婚前对自己的财产进行公证。那么在什么情况下需要进行婚前财产公证呢？首先，婚前财产不需要公证，因为现行婚姻法规定婚前财产始终是个人财产，结婚满一定年限的，不转为夫妻共同财产。2.如果结婚的房屋是父母的房屋或者出租的公房，判断标准是房屋产权证，因为在这种情况下，房子的名字是夫妻双方的财产，所以离婚时房子不是夫妻共同财产，不能分割 3.如果婚前你已经付清了所有的房款，婚后你可以拿到房产证 在这种情况下，房产权属不以取得房产证的日期为准，否则明显不公平 ，房子是婚前的个人财产，但婚后归还的贷款部分是夫妻共同财产，应该补偿给另一半。需要注意的是，一半的补偿款只是婚后返还的钱，仅限于资本金，不包括房屋的升值部分 2.婚前双方（包括双方家庭）共同出资购房 公证为共有财产的，可以说明双方共有财产的比例，第三，婚前财产公证的程序：公证属于公证机关的业务。据了解，各公证处的程序和所需程序略有不同。因此，要咨询房地产公证的具体事项，客观地说，只能建议当事人咨询房屋所在地的公证处。有的还没有拿到房产证，可以咨询公证处办理，如果没有，建议以后办理房产权属协议公证 如何办理婚前房产公证？如果你认为只有未婚夫妻才能办理婚前财产公证，那你就错了。已婚夫妇也可以对其婚前财产进行公证，但双方签订的协议内容只涉及其婚前财产，不涉及双方婚后取得的财产。因此，被称为“婚前财产协议公证”。未婚夫妻的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。已婚夫妇办理此项公证，需征得配偶的充分同意，方能顺利办理 办理公证，当事人应事先准备好身份证和户口簿，已婚者，他们应携带与约定内容相关的结婚证和房产证，如房产证、购房合同、无产权证的付款发票等，现实中，并非所有男女都需要在婚前对其婚前财产进行公证，双方需要考虑自己的实际情况。必要时，最好办理婚前财产公证，以免日后发生不必要的法律纠纷。如有必要，我们可以委托专业律师帮助您办理婚前财产公证? 婚前财产公证费是多少 |
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