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随着房价的不断上涨，房地产已经成为大多数家庭最宝贵的资产。因此，一旦夫妻双方选择离婚，房产将成为双方财产分割的重点。在实践中，房地产权属的判断非常复杂，需要根据购买房地产的时间、是否有贷款、投资者的情况、投资者的人数等来确定，新婚姻法如何规定首付后房产的归属p> 1.婚前，男方按揭买房，用个人财产支付首付。婚后，男方仍以个人财产还贷。房屋以男方名义登记的，除双方另有约定外，属于男方个人财产，属于夫妻共同财产
房屋以男方名义登记的，除夫妻另有约定外，属于男方个人财产，而未偿还的贷款是这个人的个人债务。婚后，甲方应按《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》，赔偿女方还贷及房屋增值部分，《婚姻法》第十九条规定，夫妻一方所有的财产，不得因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。除非当事人另有约定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，第五条夫妻一方婚后的个人财产所得，除孳息和自然增值外，确认为夫妻共同财产。第十条夫妻婚前签订房地产买卖合同的，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付人名下，离婚时双方协议办理不动产
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该不动产属于产权登记一方，而未偿贷款是产权登记当事人的个人债务。双方婚后支付的金额及相应的财产增值部分，由离婚时办理产权登记的一方按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则补偿给另一方，新婚姻法中，首付后的已婚房地产权属是根据婚后房屋贷款的还款人确定的。一方婚前购买的房产，婚后登记在其名下，贷款也由其返还的，属于其个人不动产。婚后以其个人名义登记的，属于其个人不动产，但夫妻双方归还贷款的，不动产属于首付款方。对于婚后贷款部分和房产增值部分，另一方应得到补偿? 新婚姻法关于不动产的规定? 2017年婚姻法对不动产有何规定? 新婚姻法中房产如何分配
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