| 问题 | 土地分包协议 |
| 释义 |
分包商（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地合同法》及相关法律法规第1条的规定，为明确其权利和义务分包商与承包人之间的义务，双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同。第二条甲方向乙方承包的土地位于，面积亩。其位置和范围见合同附图，由甲乙双方签字确认。第三条本合同项下土地的合同使用年限为甲乙双方原合同约定的剩余期限（原合同约定期限为30年）。 第四条乙方同意按本合同约定的年度向甲方支付土地承包费。土地承包费每亩人民币元，总承包费人民币元。 第五条本合同经双方签字后，乙方应于年月日前以现金形式向甲方支付合同金额人民币元。第六条甲方保证上述土地使用权权属明确，无争议。甲方负责清理与甲方产权、使用权有关的纠纷或债务，并承担民事诉讼责任。第七条乙方依法享有承包土地使用权和收益权，有权独立组织经营和处置产品。第八条乙方承包的土地被依法征用或者占用的，乙方有权依法取得相应的补偿，甲方不得干涉。第九条乙方必须按时足额支付合同费用。第十条甲方应当维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或者解除合同。第十一条尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。 第十二条甲方有义务协调甲方村委会和村民与乙方之间的矛盾，因甲方村委会和村民的过错给乙方造成不应有的损失的，由甲方承担由此造成的直接损失。第十三条合同生效后，具有法律约束力，任何一方不得随意变更或终止合同。如需变更或终止合同，双方应协商达成书面协议。第十四条当事人一方要求变更或者解除合同的，应当提前30日通知对方，双方协商一致后，达成书面协议。第十五条因国家政策、法律等不可抗力致使合同不能履行的，合同自动终止。第十六条合同期满，合同自动终止。 第十七条甲、乙双方应全面、切实履行本合同，如不履行或不完全履行本合同，应承担违约责任。第十八条甲方违反本合同的约定，给乙方造成经济损失的，应当承担违约责任，并赔偿损失，向乙方支付乙方已支付的全部合同赔偿金的十倍。 第十九条甲、乙双方发生争议的，应当向乙方支付违约金，协商或者调解解决。协商、调解不成的，甲、乙双方应向乙方所在地人民法院提起诉讼。第二十条本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规的规定执行。补充条款由双方协商制定，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同经双方签字盖章后生效。第二十二条本合同一式两份，双方各执一份。 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 村委会：年月日 |
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