| 问题 | 如何确定建设工程质量纠纷案件的诉讼时效 |
| 释义 |
1、 建设工程质量纠纷案件诉讼时效如何确定？诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定时效期间内不行使权利。时效期间届满，债务人有权对诉讼时效进行抗辩。建设工程质量纠纷诉讼时效是指建设工程质量纠纷发生后，当事人需要在法定时效期间内行使权利的行为。根据2017年10月1日起施行的《中华人民共和国民法通则》第一百八十八条规定，诉讼时效为三年。法律另有规定的，从其规定。”《建设工程质量管理办法》规定，因建设工程质量缺陷造成损害的诉讼时效期间为一年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害之日起计算。由此可见，我国建设工程质量纠纷的诉讼时效为三年。第二，建设工程质量纠纷诉讼时效的启动比较复杂，特别是涉及主体结构的质量纠纷。在司法实践中，涉及施工过程中和工程竣工交付后质量缺陷纠纷的工程质量案件主要有两类。工程质量案例中应注意的操作问题如下： 1。工程质量缺陷不适用于“不申报销售不合格品”的一年短期时效，而一般诉讼时效为三年。 2。施工阶段地基、主要结构和竣工验收的施工质量缺陷纠纷的诉讼时效，应当在阶段性质量验收中发现缺陷或者阶段性质量验收不合格时计算；质量缺陷纠纷委托鉴定的，自鉴定单位出具鉴定意见之日起两年。 3。合同约定发包人对质量缺陷提出索赔有排除期的，排除期届满不提出索赔的，丧失诉讼时效。发包人使用工程未经竣工质量验收或验收不合格，对一般部位和重要部位丧失诉讼时效的。司法解释第十三条对此有明确规定。工程交付使用后，发包人要求承包人承担工程保修责任，诉讼时效根据工程不同部位的最短保修期确定： （1）诉讼时效为合同约定的工程一般部位，即一般土建、装饰装修、管道工程两年保修期后两年；（2）对于工程的重要部分，即防水要求的屋面、墙壁和卫生间，在合同约定的五年保修期后两年的时间限制；工程主体部分的保证责任，即基础和主要结构， 农村砖木结构房屋，设计年限30年后不少于2年； 城市砖混结构房屋，设计年限为50年后不少于2年； 城市钢筋混凝土结构房屋设计年限为70年后不少于2年，法律对上述案件的受理完全正确。 城市钢结构房屋设计使用年限为100年后不少于2年。发包人对承包人在缺陷责任期内的保修责任的诉讼时效为缺陷责任期届满后两年，但不包括保修责任。 通过以上描述，我们可以知道，建设工程质量纠纷的诉讼时效为两年，自我们知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。但是，要确定具体的出发点，首先要确定争议发生的时间，然后根据建设项目的不同结构来确定。如果您还有其他问题，不妨登录我们的网站进行在线咨询。你知道吗 |
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