| 问题 | 工程质量保证基金的申请流程是什么 |
| 释义 |
1、 工程质量保证金的申请流程是什么。自质量保证期之日起，乙方未履行《工程质量保证及售后服务合同》和双方签订的《工程合同》规定的保修义务的，质保期管理部可根据相应的违约责任向质保金管理部提出扣减（或扣减）的建议，在《部分扣减质保金通知单》报质保金管理部审核后进行，质量保修期管理部应将合同通知乙方，公司财务部应在退还质量保证金时提交扣款通知单扣除上述金额。当满足退货条件时，本合同乙方应向质保期管理部提出退货申请，并提交下列材料的复印件：工程竣工验收证书，合同页含合同部现场造价工程师签署的质保金协议书、付款申请、质保金返还审批表、财务报表（原件第二联）及出具的单据复印件。 3。质保期管理部在《质保金返还审批表》上签署返还意见和金额后，提交质保金管理部审核。最后确定退货金额和退货单，并通知财务部办理相关退货手续。 如果合同中没有明确约定，质量保修金原则上应在质量保修期满后一次性退还。但退回时应扣除以下金额/费用： 1）按审核后《扣除质量保证金违约金通知书》中明确规定的扣除额； 2）在保修期内代乙方支付的各项金额； 3）乙方未支付的金额已支付但将由质量保修期管理部门支付； 4）因工程质量缺陷造成损失的相应赔偿； 5）其他需要扣除的情况。根据建设部《建设工程质量保证金管理暂行办法》，建设工程质量保证金（保修金）是建设工程合同中发包人与承包人之间的约定，从应付工程款中预留，为了保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程的缺陷，需要投入大量的资金。从上述规定看，建设工程质量保证基金和保证金与同性质的费用具有相同的功能。由于质保金与质保期相对应，而质保金又与缺陷责任期相对应，因此在司法实践中对质保金或质保金的返还时间存在争议。会议认为，质量保修期和缺陷责任期是两个不同的概念。质量保修期是指建设工程在正常使用条件下的法定最低保修期。在此期间，承包人对建设工程的质量问题负有保修义务。 缺陷责任期是指质量保证金的保留期，最长为2年。缺陷责任期满时，发包人应将押金退还承包人。由于保修期不同，保修期比缺陷责任期长。因此，双方对质量保修金返还期限有约定的，以约定为准；没有约定或者约定不明确的，发包人应当在缺陷责任期满后将质量保修金返还承包人，即：，发包人应当自工程验收之日起2年内将质量保修金退还承包人。三是规定工程质量保证金与保证金的差额及保证金的预留方式和比例。 建设工程竣工结算后，发包人应当按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款，并预留保证金。 工程质量保证金与工程质量保证金的差额。但质量保证金是指承包人在施工合同履行前，按照施工单位的要求，向施工单位交付的保证施工质量的资金。一般用于对竣工验收前出现的质量问题进行保修；质保金是指建设单位与承包人在建设工程合同中约定，建设工程竣工验收后交付使用，从应付建设工程款中预留一定数额，用于修复建设工程在保修期和保修范围内的质量缺陷，主要保证竣工验收后保修期内的质量问题。 如果您需要法律帮助，欢迎您到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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