| 问题 | 建筑工程联营分包的法律风险 |
| 释义 |
本条例所称违法分包，是指下列行为：（一）总承包人将建设工程分包给不具备相应资质的单位的；（二）建设工程总承包合同没有约定，未经建设单位批准的，承包人将承包的建设工程的一部分交由其他单位完成； （三）总承包人将主体结构的施工分包出去建设工程转包给其他单位； （4）分包商将承包的建设工程分包出去。 分包有两种形式，一种是承包人将全部建设工程承包给他人，另一种是承包人以分包的名义将全部工程肢解给他人。它们只是形式上不同，但实质上没有区别。因此，建设部明确规定，承包人承揽工程后，不指派项目经理管理工程，不进行质量、安全、进度管理，不按照合同法履行合同义务。无论是将工程全部分包给他人，还是将工程肢解后以分包的名义分别分包给他人，都属于分包行为。《建筑法》第十五条规定，建设工程发包单位和承包人应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包人应当全面履行合同规定的义务。不按照约定履行义务的，应当依法承担违约责任。《合同法》第269条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计和施工合同。由于施工合同的特殊性，发包人实际占用了施工项目，承包人或分包人投入的人力物力变成了不动产，根本无法归还。因此，在处理分包合同纠纷案件时，只能是折价赔偿。建设工程已经竣工，质量合格的，发包人（建设单位）应当按照竣工工程的实际造价向施工企业（接受分包商）支付相应价款。对已经完成但尚未完成的工程，应当评估已完成工程的造价。建设单位应当按照竣工工程的实际成本向施工企业支付相应价款。 因分包引起的合同纠纷，发包人起诉的，分包商、分包商列为共同被告；因分包引起的，分包商、分包商为诉讼主体，施工单位列为第三人；对于多级分包，除当事人外，其他当事人应列为第三人。 因合同无效造成的经济损失，赔偿金额应根据双方、分包商和接收分包商的过错程度和责任确定。因合同无效造成的损失范围一般包括工期延误费、停工费、仓储费、机械设施闲置费、租赁费、临时设施建设费、利润、相关费用调整、固定仓储费、税金等与工程直接相关并独立发生的费用。根据双方过错，承担相应责任。 综上所述，通过以上的简要介绍，我们了解了建筑工程中联营和分包的法律风险，这也为我们今后在这方面的工作提供了便利。如果您还有任何疑问，建议咨询有专业知识的律师朋友或相关律师机构，或律师协会的律师朋友在线，会给您带来专业和耐心的解答 |
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