商住楼工程质量保证期是如何规定的-法律综合法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

问题

商住楼工程质量保证期是如何规定的

释义

如何规定商住楼工程的质量保证期？在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保证期为：
     < P> < P>（i）基础工程和主体结构工程，即设计文件中规定的工程合理使用年限；
     < P>（ii）屋面防水工程，防渗漏卫生间、房间及外墙有防水要求，为5（3）制冷暖系统，两个制冷暖期；（4）电气管道、给排水管道、设备安装两年；（5）装饰工程两年。其他工程的保修期由建设单位与建设单位约定。第八条房屋建筑工程的保修期自工程竣工验收之日起计算。第九条房屋建筑工程在保修期内发生质量缺陷的，建设单位或者房屋建筑所有人应当向建设单位发出保修通知书。施工单位接到保修通知后，应在保修书规定的时间内到现场检查情况和保修情况。发生涉及结构安全或严重影响使用功能的抢修事故，施工单位接到保修通知后，应立即赶到现场进行维修。第十条施工单位或者房屋所有人发现涉及结构安全的质量缺陷，应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，由原工程质量监督机构负责监督。

工程质量保证期监理工作。监理单位在质量保修期内承担监理工作时，应安排监理人员对施工单位提出的工程质量缺陷进行检查、记录，并对承包人修复的工程质量进行验收，合格后签字。监理人员应调查分析工程质量缺陷产生的原因，确定责任。对非承包人原因造成的工程质量缺陷，监理人应核定修复费用并签署工程支付证书，并向施工单位报告

根据上述情况，按施工类型确定商务楼工程的质量保证期。相信您在阅读了以上介绍后，对商住楼项目质保期的法律知识有了一定的了解。如果您对这方面有任何法律问题，请咨询律师律师网，他会给你一个专业的答案。你知道吗

随便看

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。