| 问题 | 棚户区改造的过程是怎样的 |
| 释义 |
棚户区改造和危房改造一样吗？ 棚户区改造一般是中国政府为改造城镇旧危房、改善困难家庭住房条件而推出的热门项目。按照街道申请、区住房和城乡建设局现场检查、市住房安全相关专家鉴定、市棚户区改造指挥部统一拆迁安置等程序进行。只有经市专家组鉴定为危房后，才能进行改造拆迁，拆迁补偿安置方式采取棚户区改造，拆迁补偿安置方式，棚户区改造与危房改造没有区别。棚户区改造过程如何？ 一、前期准备 （一）项目选址：选址、红线绘制及设计条件、规划设计、施工方案（集中新建为初步设计，辅助建设为实施方案）及审批等，包括办理（规划部门问题）选址意见书、用地规划许可证、规划用地拆迁红线图、国土部门出具用地意见书）； （2）项目审批（市发改委办理）； （2）房屋拆迁 （1）被拆迁人提供的产权依据和有效身份证； （2）拆迁人员审核确认，进行测绘评估，3个工作日内出具评估报告，并公示7天； （3）如果评估结果无异议的，由被拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议； （4）产权交换的，按照签订协议的先后顺序选房；对于选择货币补偿的，将根据签订的协议金额从银行获得补偿。对限期完成搬迁的，按房屋拆迁市场评估价的8%给予奖励。 （5）拆迁完成，房屋移交后，由拆迁工作人员验收签字。（6）组织拆除。三是政府供地（行政划拨或挂牌出让）；四是施工阶段，包括施工图设计审查备案、放样检查、规划许可、招投标、安全质量监督（含委托监理）、办理施工许可证，签订施工合同、施工管理等。验收阶段包括规划、消防、环保、市政园林、防雷、给排水等房屋及管道工程的验收，以及建设工程竣工验收记录。（1） 私房按照被拆迁户签订协议的先后顺序分配给被拆迁户。小区的管理由物业公司负责。（2） 对公房、自管房直接负责的承租人，应当向所在社区居委会提出申请。居委会受理申请后，应当进行入户调查，组织居民小组评议和公示，符合条件的向区政府报告。<2）区政府委托街道办事处对申请人情况进行审核和公示，符合条件的由区住房保障机构汇总上报市政府。 3。市政府委托市房产管理局组织评审和宣传。符合条件的，报市政府批准后摇号确定选房序列号。 4。 5。中标人到市房地产管理办公室办理租赁手续。市房产管理办公室负责廉租房的管理，包括廉租房的收租、管理和维护。你知道吗 |
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