| 问题 | 装修工程施工合同怎么写 |
| 释义 |
合同编号：发包人（甲方）资质等级：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》和其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就装饰装修工程施工的承包、承揽事项协商一致，签订本合同。 1项目概述。 1.2项目地点。 1.3项目内容。 1.4合同范围。 1.5承包方式：承包。 =乙方承包劳动和全部材料（见附件）×乙方只承包劳动和部分材料（见附件）。 1.6工程结构：。 1.7装修施工面积：\。 2工程质量 2.1工程质量应符合国家、北京或专业质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2国家、北京或行业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）。 2.3商定标准：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。 3工期 3.1总工期：天（日历工期，包括法定节假日）。 3.2开工日期：年月日。 3.3竣工日期：年、月、日。 3.4延迟开工：如乙方未能按时开工，应提前2天书面通知甲方。甲方在2日内未答复的，视为同意延期开工，具体开工日期另行约定。甲方不同意延期开工的，工期不予顺延；因甲方原因需要延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，工期相应顺延。 3.5暂停施工（suspend of construction）：如甲方要求乙方暂停施工，甲方应在24小时内向乙方提出建议，乙方应妥善保护已完工程。甲方未及时提出处理意见的，乙方可以继续施工，由此造成的损失由甲方承担；乙方要求复工的，甲方应在12小时内给予答复。如甲方未能按时答复，乙方可自行复工。 3.6工期延长 3.6.1有下列情形之一的，工期延长，乙方不承担责任： （1）甲方未按合同约定提供开工条件。（2）工程量增加和设计变更。（3）甲方未按时验收隐蔽工程。（4） 甲方未能按时提供合同约定的材料和设备。 （5）因停水停电超过8小时，7天内不能施工。（6）甲方未按时支付工程款。 （7）由于甲方或甲方代表坚持错误的指示，导致工期延误。 （8）因不可抗力或非乙方原因造成的停工。 3.6.2如发生上述情况，乙方应及时书面通知甲方。因乙方原因造成工期延误的，由乙方承担责任，工期不予顺延。 3.7工期提前 3.7.1提前完工的条件应是采取切实可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前完工的手段。双方应签订提前完工协议，甲方应在3天内批准乙方修改的进度计划和新的技术措施，并提供必要的加速条件。提前完工协议应包括以下内容： （1）提前完工时间。 （2）乙方采取的技术措施。 （3）甲方为实施新技术措施提供的条件。（4） 实施新技术措施所增加的费用。设计提供设计图纸和技术文件的方式。开工日期前，乙方应将满足施工需要的设计图纸和技术文件提供给甲方审批，甲方应在天内完成审批并返回给乙方。甲方委托的专业设计公司应在开工日期前向乙方提供满足施工要求的设计图纸和技术文件。 4.2设计变更 4.2.1甲方要求变更设计时，应在分部分项工程施工前3天通知乙方。乙方应立即停止相关部分的施工和准备活动。 4.2.2因设计变更造成乙方材料积压的，由甲方负责处理并承担相应损失。 4.2.3因已完成的工程设计变更给乙方造成的返工损失由甲方负责。 4.2.4设计变更由甲方代表办理协商确认手续，乙方变更施工进度计划，报甲方批准，同时调整工程价款。 4.2.5设计变更时，设计图纸供应商应提供变更后的设计图纸和材料样品，作为计价和施工依据。 5项目价格 5.1项目价格：？本工程的投标价格以投标价格为准。（附中标通知书） （非招标项目以批准的工程预算为准。 5.2项目总成本：人民币元。 5.3在下列情况下，工程价格可以调整： （1）经甲方确认的工程量增减。 （2）经甲方确认的设计变更或工程谈判。 （3）符合本合同规定的其他延长工期条件之一"3.6.1". （四）双方约定的其他增减变动。 5.4工程价款的支付，支付时间为。甲方未按约定支付预付款的，乙方可以书面通知甲方。如果甲方在收到通知后3天内未付款，乙方可延迟工程开工。 5.4.2工程进度款\向甲方提交已完成的工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3天内与乙方核实计量并检查工程质量。乙方无故不参加计量和质量验收的，以甲方的计量为有效，并作为支付工程款的依据；逾期不参加计量和质量验收的，乙方的计量自第4天起视为有效，并作为支付工程款的依据。 5.4.2.2工程进度款应包括谈判资金（如设计变更、工程量增加等）。 5.4.2.3未经监理人同意，乙方在设计图纸之外增加的工程量和因乙方返工而增加的工程量不予计量。 5.4.2.4经乙方书面同意并规定延期付款日期，甲方可延期付款；甲方确认延期付款5天后，计算应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。 5.4.3当进度款达到工程总价的90%时，停止付款，工程竣工验收后按双方约定的方式结算10%的最终付款。 6材料和设备的供应 6.1如果本项目的主要材料和设备由甲方供应，双方同意编制一份由甲方供应的材料和设备清单，作为合同附件，其中包括品种、规格、型号、数量、质量等级，应准确规定材料和设备的供应时间和地点。6.2乙方为本工程采购材料设备时，应按设计规范、施工图纸及有关技术资料标准的要求进行采购，并提供材料设备产品的质量、环保证明文件，对所采购的材料和设备的质量负责。
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