| 问题 | 家装工程施工承包模式是怎样的 |
| 释义 |
家装工程施工合同：委托方（以下简称甲方）： 委托方（以下简称乙方）： 甲方现有一套住房/会所/办公楼进行室内装饰设计施工。根据《中华人民共和国合同法》和建设部颁布的《家庭装修管理试行办法》，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议：一、工程概况。工程名称：家装。项目地点： 3。工程内容：以报价表所列项目为准。工程施工方法：A.单包合同价（大写）元（人民币） <2。甲方的责任。甲方应在工程开工前向乙方确认本工程的装修设计和施工说明，并在图纸和报价单上签字认可；排除影响施工的障碍物，对房屋内只能部分腾空的家具、陈设采取保护措施；为乙方提供施工所需的水电，并说明使用注意事项；办理施工中涉及的各种审批手续，并支付物业公司费用和装修押金。负责审批双方同意的变更、增补和修改，并按进度支付变更、增补和修改的费用。 3。确需拆除、改建原建筑结构或设备管线的，甲方应办理相应的审批手续，并向有关部门支付相关费用；如甲方同意或要求乙方未经办理任何手续擅自拆除或改造原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故由甲方负责。（4） 协调乙方现场安保、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。因甲方原因造成管道堵塞、漏水、停电、相邻居民房屋损坏的，由甲方负责维修和赔偿。 6。甲方采购的材料质量由甲乙双方共同验收，否则造成的经济损失由甲方负责。材料到货日期必须满足乙方施工进度要求，由此造成的损失由甲方负责。甲方购买的材料保修费由甲方承担。 7。甲方应在施工现场指定一名代表，负责合同的履行、工程质量和进度的监督检查、验收、登记等事宜。对于甲方直接承包的工程，乙方有义务与其他施工方合作，确保工程质量和顺利完工。第三，乙方责任1。协助甲方确定装修设计及施工指导书，编制施工进度计划并报甲方审批。购买的主要装修材料需提前经甲方审批；协助甲方办理入住手续，并按照深圳市人民政府“90号令”向物业缴纳装修押金和工人通行费。2乙方应被任命为乙方在施工现场的代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量，按时完成施工任务。一切由乙方负责。严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定和环境保护规定。严格按照图纸和施工说明书进行施工，施工过程中的工程变更应报甲方批准后方可施工。参加竣工验收，编制工程结算单。 4。遵守有关部门关于施工现场管理的规定，做好施工现场安全保卫、垃圾处理等工作，协调施工中出现的问题。在施工过程中，未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆除原建筑结构及各种设备、管道，否则由此产生的一切后果由甲方承担。因乙方原因造成的管道堵塞、漏水、停电、相邻居民楼损坏，由乙方负责维修和赔偿。 7。在工程竣工移交甲方前，负责现场所有设施和施工产品的保护。 8。乙方为甲方验房，若验房合格，则表明乙方已认可甲方房屋的质量。乙方在施工过程中如遇水、电、空鼓等质量问题，乙方不得将责任转移给甲方，但应自行解决或与物业管理处协商解决。所有与本合同有关的劳动工具均由乙方提供，乙方应至少提前三天提出工程进度、甲方采购项目和甲方提供的配合服务，包括现场评估和监督。4工程质量、工期、保修及违约责任。 2。因甲方不履行合同义务而影响工期的，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，或因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期的，返工费用由甲方承担A工期顺延，以“工程变更令”为准。因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 4。由于停电、停水及非乙方原因的不可抗拒因素的影响，停工超过8小时（一周内累计）的工期相应顺延。 5。因甲方原因造成停工的，甲方应赔偿乙方因停工、窝工造成的损失。每停工或停工一天，甲方应向乙方支付人民币元。甲方未按合同约定拨付工程款的，每逾期一天按应付金额的%支付滞纳金。因乙方原因造成竣工延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金100元。在合同期内，甲方要求提前完成工程的，除赶工费外，每提前一天，甲方应向乙方支付100元作为奖励。7因甲方未办理验收手续，擅自或提前使用造成的损失由甲方负责。因单方原因致使合同不能继续履行的，应当通知对方解除合同，责任方应当赔偿对方经济损失。自验收之日起两年内，乙方实行质量保修。也就是说，如果由于乙方的施工或两年内采购的材料造成质量问题，乙方应负责免费维修；如果由于甲方的不当使用或两年内采购的材料造成问题，甲方应负责维修材料的采购费用，并且乙方负责免费维修。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 2。本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付之日止，三年保修期届满，本合同自动终止。下列附件是本合同不可分割的组成部分（与本合同同时生效） ①。施工图 ②。项目报价 ③。项目修改单 ④。经双方书面批准的附件 六、特别约定 甲乙双方约定： 1。进场前检查水电，进场后不得损坏水电，损坏由乙方负责。 2。未在房间内做饭的，由乙方负责。 3。电气管内不应有接头，管与管连接处不应有接头。找到最后一个接线盒的接头。 4。施工完成后，乙方应向甲方交付一份水电施工图或水电改造图。 5。防水验收合格后，方可贴瓷砖。 6。插座右侧的带电线路和零线
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