| 问题 | 工程维修需要签什么样的合同 |
| 释义 |
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包方式：乙方签订劳务、材料合同 1.4工期：本工程自合同签订之日起（年）月（日）前完工。 1.5工程质量：合格。 1.6合同价格（人民币）：大写（￥） 第二条甲方应在开工前三天向乙方进行现场交底。为乙方提供施工所需的水、电、气、通讯等设备，并说明使用注意事项。 2.2指定甲方为甲方现场代表，负责本合同的履行。监督检查工程质量和进度，办理验收、变更、登记手续等事项。涉及经济签证的，按安徽医科大学有关规定办理审批手续。 2.3确定需要拆除、改建原建筑结构或设备管线的，负责向有关部门办理相应的审批手续。第三条乙方责任： 3.1工程质量：乙方应加强施工过程中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格水平。 3.2劳动安全：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场的防火、防盗、防触电等工作，不得随意损坏施工现场的安全围护设施。发生工伤事故或意外事故，由乙方自行负责。同时，乙方施工人员必须遵守和遵守甲方管理的有关规章制度。 3.3文明施工：材料堆放和现场施工由甲方负责管理，做到材料堆放整齐、规范，完工后施工现场保持清洁，施工现场保持清洁、畅通。施工现场严禁打架斗殴，工作前严禁饮酒。违反责任者将受到严厉处罚，罚款将直接从工程款中扣除。 3.4成品保护：乙方应加强成品保护，既要防止成品被他人损坏，又要防止成品被他人损坏。成品属于乙方的，由乙方负责损坏；乙方损坏他人成品的，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。 3.5负责保护周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。 3.6配合有关部门做好现场安保、消防、垃圾处理、运输等工作，并承担费用。 3.7施工过程中发生的保险、人员伤亡等一切事故由乙方承担，所发生的一切费用由乙方承担。 3.6指定甲方为乙方现场代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决一切由乙方负责的事宜，当甲方要求提前完成合同规定的工期时，经乙方同意，并支付乙方为加快工程进度所采取措施的费用。 4.2因甲方未按约定完成工程，工期顺延。第五条工程质量及验收标准本工程的质量评定及验收标准以《建筑装饰装修工程施工图、做法说明、设计变更》、《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（jgj73-91）为依据，《建筑安装工程质量检验评定验收标准》（GBJ300-88）等国家施工及验收标准。 5.2工程质量达到国家质量评定标准。 5.3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方未按时参加隐蔽工程和中间工程验收的，乙方可自行验收，甲方予以承认。甲方要求复验的，乙方应按要求办理复验。复验合格的，甲方承担费用，停工顺延工期；复验不合格的，复验及返工费用由乙方承担，但工期顺延。 5.4因乙方原因造成质量事故的，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方收到乙方验收通知后另行确定验收日期，甲方应确认完工日期，并承担乙方的保管及相关费用。 第六条工程款结算 6.1双方同意合同价格采用（2）； （1）固定价格。（2）中标价格（含投标风险）+经济签证。变更部分按实际工程量结算。涉及经济签证的，按安徽医科大学有关规定办理审批手续。 （3）可调价，费用按国家有关工程计价规定计算，并按有关规定进行调整和竣工结算。 6.3收费标准：按四类收费。本工程保修期为一年。在保修期内，如因自然力等主客观因素造成工程松动或脱落，乙方应在2天内到现场免费维修。 第八条付款方式 8.1工程验收后，按合同金额的70%支付给中标人； 8.2经安徽医科大学审计部门审核并出具结算报告后，支付最终结算价款的95%，退还履约保证金（无息）。 结算价的8.25%作为工程质量保证金。质量保证期满后，如无质量问题，招标人应退还工程质量保证金（无息）。 第九条物资供应协议 9.1乙方采购的物资应为符合本工程及国家相关标准要求的合格产品。 9.2乙方采购的材料不符合质量要求或规格不同的，不得使用。如果已经使用过，给工程造成的一切损失由乙方承担。 第十条安全生产和防火协议 10.1甲方提供的施工图纸或做法说明应符合中华人民共和国消防法规和有关消防规定设计规范。 10.2在施工过程中，乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》等有关规定和规范。因乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防规定，造成安全或火灾事故的，由此造成的一切经济损失由乙方承担。第十一条违约责任。 11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备和现场堆放的家具、陈设、工程成品，如有损失，应按价格赔偿。 11.3甲方同意在不经过任何程序的情况下拆除和改变原有的建筑结构或设备管
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