| 问题 | 如何办理房屋租赁登记 |
| 释义 |
如何进行房屋登记。房屋租赁当事人应当自租赁合同签订之日起三十日内，持有关文件到市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案，应当提交下列文件：（一）书面租赁合同；（二）房屋所有权证；（三）当事人的法律文件；（四）市人民政府规定的其他文件。租赁共有房屋，需提交其他共有人的同意证明；租赁委托房屋，还需提交委托代理人的授权证明。主管部门应当对租赁合同进行审查。审核内容主要包括： （1）合同标的的资格是否合格，即出租人和承租人是否具备相应的条件； （2）合同标的是否合格，即，法律、法规是否允许出租房屋； （3）租赁合同内容是否齐全； （4）审查租赁行为是否符合国家和地方人民政府的租赁政策；（五）检查当事人是否缴纳了有关税款。三。房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门协调审核后，发给房屋租赁证。房屋租赁证是房屋租赁行为合法有效的凭证。租赁房屋从事生产经营活动的，房屋租赁证可以作为经营场所的合法凭证；租赁房屋用于居住的，房屋租赁证可以作为公安部门办理户籍的凭证之一。你知道吗 |
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