网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 法律是否规定自动续期
释义

律师答:我国法律没有自动续期的规定。租赁期满,双方对租赁期限没有明确约定的,视为不定期租赁。根据《合同法》第232条,“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为无限期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人应当在合理期限内通知承租人。”可见,如果刘某和店主在租赁合同到期后继续支付租金并使用该商铺,租赁合同已自动转换为无限期合同。根据法律规定,业主有权随时解除租赁合同,要求刘某搬出店铺,但应给予刘某必要的准备时间;刘某也有权随时解除租赁合同,但应及时通知业主。租赁合同终止后,刘某没有义务为业主找新房客。至于业主扣除刘某押金,既没有合同依据,也没有法律支持。业主应将定金全额退还给刘某,否则刘某有权向法院起诉要求定金。你知道吗
    

随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/13 19:58:16