| 问题 | 酒店拆迁，房客能得到什么补偿 |
| 释义 |
1、 酒店被拆除后，租户能得到什么样的补偿？ 1。搬迁费，又称搬迁补贴？《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助。”被拆迁人与承租人对费用有约定的，按约定办理；没有约定的，“房屋由承租人使用时，发给承租人”。提前搬迁奖励规定，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人可以给予搬迁奖励费。如《北京市城市房屋拆迁管理办法》（11月1日实施）第三十二条，2001年北京市政府颁布的《房屋拆迁条例》规定：“被拆迁的私有房屋和购买的公有房屋的所有人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人可以提前给予搬迁奖励费，“搬迁奖励费按照搬迁费原则支付。《拆迁条例》第三十一条第二款规定：“在过渡期间，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，第三十二条第二款规定：“因拆迁人责任延长过渡期的，对被拆迁人或自行安排居住的房屋承租人，从过渡期逾期的当月起，增加临时安置补助，“因此，承租人自行安排居住时，应获得相应的临时安置补助。根据《拆迁条例》第三十三条规定，“非住宅房屋拆迁造成停产停业的，拆迁人员应当给予适当补偿”，因此，承租人因拆迁停止生产、经营的，承租人应当给予补偿有权要求相应的赔偿。根据《合同法》第二百二十三条第一款的规定，承租人经出租人同意，可以在租赁物上改进或者增加其他物品。承租人改进或者增加的物品主要体现在房屋的装修和附加设施上。承租人与被拆迁人对该项改造、增设有约定的，按约定处理；没有特别约定或者约定不明确的，应当向承租人支付该部分的拆迁补偿金。根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当按照本条例的规定对被拆迁人进行补偿安置，被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。”拆迁许可证的当事人包括拆迁人，即取得房屋拆迁许可证的单位和被拆迁人，即被拆迁房屋的所有人。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款的规定：“房屋被拆迁出租的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议”，第十六条规定：“拆迁人与被拆迁人或者被拆迁人、被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的，当事人适用房屋管理部门的决定拆毁。房屋拆迁行政主管部门是被拆迁人的，由同级人民政府决定。裁定应当自收到申请之日起三十日内作出。拆迁人依照本条例的规定给予被拆迁人金钱补偿或者提供安置、周转房屋的，在诉讼期间不得停止拆迁的执行。”房屋承租人有权获得补偿和安置。无法达成补偿安置协议的，承租人有权申请行政裁决。承租人对裁定不服的，应当自裁定送达之日起三个月内向人民法院起诉。 酒店被拆迁时，承租人得到的补偿较少，但因酒店拆迁造成的停产停业损失仍可提出相关补偿等。关于酒店拆迁，房客得到的补偿比较少，认为不合理而要求维权，请到法律吧上网找律师帮你。你知道吗 |
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