| 问题 | 谁来支付出租屋的装修费用 |
| 释义 |
出租房屋装修费的支付人作为承租人，出租房屋装修的实质是民法规定的附加。增值是指不同所有者的财产或劳动成果附着在一起，形成不可分割的新产权。如果我们想恢复彼此的原始状态，实际上是不可能或不划算的。《最高法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见（试行）》第八十六条规定，非财产所有人对他人财产加附，财产所有人同意加附的，并约定归还时如何处理附着物的，按约定处理；没有约定，协商不成，可以拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以转给产权人；给他人造成损失的业主，应承担赔偿责任。《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改进或者增加其他物品；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改进或者增加其他物品的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，房屋租赁关系终止后，装修投资由谁承担，应根据不同情况处理。如果未经业主即出租人王某同意擅自装修房屋，则属于侵犯出租人王某房屋所有权的行为。如果王某要求赔偿或者损害赔偿，应当予以支持。如经出租人王某同意装修房屋，房屋租赁关系正常终止，可按双方约定办理装修。经王先生同意装修房屋，但在租赁关系正常终止时或之前，双方未能就装修费用价值达成协议的，应当按照公平合理的原则处理。如果装修可以拆除，那就归你自己了。如果不能拆除，价格将由王先生赔偿，出租人如果房屋损坏，你应承担赔偿责任。 通过以上介绍，相信您对谁来支付出租房屋的装修费有了一定的了解。不过，如果你生活中遇到的情况比较复杂，建议你可以到法律咨询网上咨询律师。根据你的需要，会有专业的律师来帮助你。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。