2。承租人装修房屋时，装修的处理。合同有约定的，按约定办理；不能拆除的固定装修和拆除后不能使用的活动装修，承租人提起诉讼申请装修评估的，法院应当委托评估机构对装修进行评估，出租人自行承担屋顶，并给予承租人相应的赔偿；因不能承担屋顶部分造成的损失，因承租人过错解除合同的，装修损失由承租人承担；因出租人过错解除合同的，装修损失由出租人承担；双方有过错的，装修损失按过错大小由双方承担。