| 问题 | 如果对方不付房租，他们能取消合同吗 |
| 释义 |
1、 如果另一方不支付租金，是否可以解除合同撬锁（《合同法》生效期限：2020年12月31日） 如果租赁合同中没有事先约定，房东擅自处分保留的财产，这会侵犯承租人的权利，容易引发纠纷。建议先书面通知承租人，如果对方仍不采取行动，可以通过法律途径解决。 租赁合同期满后，承租人不归还钥匙或终止租赁的，视为租赁继续，届时的“定期”租赁合同转为“无定期”合同。 租赁合同仍然有效，出租人和承租人可以随时解除合同，但必须提前通知对方，并留出合理时间让对方办理交接工作。在此期间，承租人应当按照原合同约定支付租金。 对于强行收回房屋，如果租赁合同中没有事先约定，房东擅自处分保留的房产，会侵犯承租人的权利，容易引发纠纷。建议先书面通知承租人，如果对方仍不采取行动，可以通过法律途径解决。当事人有合同法第九十四条规定的下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（二）履行期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的；（三）一方当事人迟延履行主要债务，经催告在合理期限内不履行的；（四）一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为的（五）法律规定的其他情形。第二，最新消息（自2021年1月1日起生效） 中华人民共和国民法典第721条 承租人应在约定期限内支付租金。对租金支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第510条的规定仍不能确定的，租赁期不满一年的，应当在租赁期届满时支付；租赁期超过一年的，应当在每年届满时支付；剩余的，应当在租赁期届满时支付租期不满一年的，应当在租期届满时支付租金。第722条承租人无正当理由不支付或迟延支付租金者，出租人得请求承租人于合理期间内支付租金；承租人逾期不支付者，出租人得解除契约。 承租人未按约定支付租金的，出租人可以依法解除合同。但是，如果房东直接撬锁，房东将承担房客财产损失的责任。所以不建议直接撬锁。如果您需要了解更多信息，请前往法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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