| 问题 | 二手房网签有哪些注意事项 |
| 释义 |
二手房网签须知网签前，买卖双方应充分了解和协商合同的相关条款，必要时可增加条款； 如果当事人变更姓名或身份证号码，通知网签服务人员并提供相关证明； 买卖双方在经纪机构进行网签的，经纪机构负责打印网签合同文本。 买卖双方应记住设置的密码，以便查询。 通过签约时设置的密码，买卖双方可以在西安市房地产信息网上核实网上签约信息； 网上签约手续办理完毕后，必须及时办理交易资金监管和过户登记手续。相关内容：网签有错能否撤销？ 以下八种情况可以撤销： 第一种：信息录入错误 如果由于房地产开发企业工作人员的过错导致购房人信息录入错误，需要更正合同信息，撤销网签或变更合同时，应提交错误的内容和变更说明；第二种：买受人变更户口簿常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间合同中买受人信息的，提交户口簿和身份证； 第三种：违约纠纷 开发企业与买受人因某一方违约发生纠纷，经仲裁机构或者法院裁定或者判决需要终止合同的，应当提交裁定或者判决的有效证明； 第四条：房屋质量问题 自房屋交付公告之日起90日内，因严重质量问题，买受人购买的房屋需要解除合同的，提交质监部门出具的质量鉴定报告后，方可变更合同； 第五条：贷款未经批准 购房人未经批准办理贷款手续，合同不能继续履行并承担违约责任，需要解除合同的，提交不能接受贷款的有效证明；第六种：突发情况急需资金第七种：大面积错误商品房交付后，实测建筑面积与合同约定的误差在±3%以上。合同终止的，提交测绘机构房屋测绘报告后，可以变更合同； 第八条：法律、法规另有规定的，法律、法规另有规定的，合同变更必须明确具体内容并提交相关证据。 以上是Liba网站整理的网签相关信息。政府部门建设的二手房网签平台，可以防止一房两房的销售，对二手房市场具有渗透效应。在二手房网签前应做好准备，避免不必要的麻烦。如果您需要法律咨询，请前往法律咨询网咨询专业律师。我相信会有一个完美的答案。你知道吗 |
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