| 问题 | 如何防止二手房销售被骗 |
| 释义 |
1。找一家正规的中介公司房地产市场火爆，让越来越多的企业和个人想要分一杯羹。随便找一家中介公司不是很难，但找一家信誉高的中介公司却不容易。对于买卖双方来说，找到一个可靠的中间人是非常重要的。一般来说，我们需要看公司的营业执照及其经纪资格证书，才能确定其是否有房地产中介业务；我们还需要看公司的办公环境、公司的规模以及公司是否有自己的网站，因为中介公司能有自己的网站自己的网站一般更注重公司的外部形象。
2。价格比较多 不要以为每家中介公司收取的服务费是一样的，但事实并非如此。一般来说，正规中介公司收取的服务费相对较低，并明确规定只能收取交易金额的3.5%。2.5%由卖方支付，1%由买方支付。相比之下，违规中介公司收取的费用没有明确标示，一般是根据具体情况来确定的，因此有可能是买卖双方受到中介公司的冤枉和宰杀。买卖双方最好亲自见面。非法的二手房中介会利用买卖双方没有时间面对面谈具体事宜的机会，在房价上支付差价。因此，买卖双方应尽量当面谈房子的具体事宜，避免不必要的损失，真正了解二手房的价格。 此外，为了促进交易成功，一些中介公司单方面向购房者保证房屋的内部环境。如果你相信，你可能会蒙受损失。大多数时候，该机构的口头承诺是不可信的。为了避免这种无形的经济损失，买方在签订合同时应密切关注，并用白纸黑字标明最可靠。为了招揽生意，一些中介公司仍推出琳琅满目的中低档理想房源。当看到广告后有真正的消费者咨询时，接待员通常会描绘房屋供不应求的假象，然后伺机推荐手头不理想的房屋。所以当你在二手房中介的广告中看到房子卖完了，你就应该警惕了。除上述几点外，买卖双方在与二手房中介签订买卖合同或委托协议时，均应慎重考虑相关条款。如果可能的话，最好有律师或者了解二手房相关政策法规的人帮忙查一下。你知道吗 |
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