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问题	房产证过户所需费用如何确定
释义	一、房产证过户所需费用如何确定     房产证过户所需费用按照如下标准确定：     房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。     二、房屋过户的程序     法律网提醒您，房屋过户的流程：     1.买卖双方签订好合同；     2.带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续并申报价格；     3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要勘查和评估；     4.缴纳费用；     5.卖方交房给买方，过户成功。     《中华人民共和国民法典》第二百一十一条     【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。     《中华人民共和国民法典》第二百一十二条     【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责：      （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；      （二）就有关登记事项询问申请人；      （三）如实、及时登记有关事项；      （四）法律、行政法规规定的其他职责。     申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。          三、房屋过户需要的材料     房屋过户需要的材料：     1.房地产转移登记申请表；     2.房屋过户申请人身份证明；     3.房地产权利证书；     4.房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     5.房地产共有人同意转移的意见书。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第二百一十二条
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