| 问题 | 交二手房要注意什么 |
| 释义 |
交货 交货是最后一道工序。如果不注意送货过程的细节，会引起很多纠纷和后遗症。同时，房屋交付是指房屋所有权的转移。只有取得房产证和交房后，购房者才能获得房屋的全部权利，销售结束！在送货过程中要注意以下几点。设施设备清查 签订房地产买卖合同时，明确写下设施设备的品牌、质量、数量和正常使用情况，然后按合同约定交房，这些设施设备一般包括空调，吸油烟机、热水器、灯具等。水、电、煤清查过户 买卖双方应到自来水、煤气、电力一起办理过户手续，并询问工作人员是否有其他欠款，如有，请卖方补足。三。有线电话、宽带过户 持开户卡到营业厅办理过户手续，如有欠账请补足。一般业主有维修资金，可以到物业处办理更名手续。 5。户口迁移 双方到当地派出所查询户内户口。如仍有帐，可按买卖合同追究卖方责任。卖方交给买方的钥匙包括房间钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、邮箱等。签署房屋交接证书 根据以上六点，制定房屋交接证书一式两份，在验房前不能签署。如果房屋发现有不符合规定的，也应该在房屋交接证明上注明，为以后留下证据。转学后，注意以下三点 1。转让期间如有虚假交易，导致转让终止的，应在合同中增加一条：转让期间因业主原因造成财产被查封的，由出卖人承担全部责任。 3。房屋所有权转移申请书、房屋所有权证、契税发票原件需核对。你知道吗 |
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