| 问题 | 买小产权房有保障 |
| 释义 |
买小产权房没有保障。顾名思义，大产权是完整的产权，包括房地产使用权和国有土地使用权。进入二级市场时，不需要支付土地出让金和收益收获；小产权是不完全产权，只包括房屋使用权。大产权与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释是，买房过户不再交土地出让金叫“大物业”，过户交土地出让金叫“小物业”。 严格意义上讲，小产权房并不真正构成合法产权，因为小产权房是一些村集体组织或开发商打着新农村建设的幌子，在集体土地上建设和销售的。它们是乡镇政府发放的财产，而不是国家发放的。 小产权房不具有房屋所有权、转让权、处分权和收益权，不能办理过户手续。所以当房屋出现问题或遭遇拆迁时，购房者的权益得不到保障，会使我们的财产遭受损失。但因为便宜，很多人还是喜欢。这就是他们看到的。不过，小编还是想提醒您，您在购买前要充分了解其政策和风险。 据有关资料显示，今年国家对小产权房的态度依然强硬，将对小产权房进行有针对性的清理，加大检查力度，坚决停止小产权房建设，有关部门还在研究相关政策措施。考虑到小产权房已经建成，我们将按照具体问题具体分析的原则进行处理，努力保障农民利益最大化。价格优惠。人们常常只想省下那一点钱。但实际上，最大的风险是小产权房。房子一旦出了问题，国家法律不承认，政府也不支持，利益就得不到保障，购房者就得承受哑巴般的损失。 近年来，要按照国务院的要求，全面停止小产权房的销售和建设，组织小产权房现状普查，组织专门的调研组对有关问题进行处理。不管怎么说，现在对于小产权房越来越严格，几乎打破了它的基础节奏，生存状态令人担忧。结论：我相信你现在应该对什么是小产权房有了一定的了解。小产权房虽然价格便宜，但却没有真正的产权，得不到国家的法律保护。因此，在购买前要考虑清楚，不要盲目贪图便宜，得不偿失。你知道吗 |
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