| 问题 | 买小产权房时如何讨价还价 |
| 释义 |
第一招：不要对房子表现出好感，这样业主就不知道你的用意，不能主动出击。编辑点评：卖家也是一个人，心连心。如果你不表现出你的意图，卖家将不知道如何帮助你购买你需要的房子，你可能会错过最合适的房子。以随意的态度对待，越是这样，卖家越想讨好你。不要和中间业务的推销员们白费口舌。你先别担心。当然，这种讨价还价是基于目前同类型房屋平均房价的对比。如果房主急于出手，他们会打电话给你，你就有了主动权。第二步：告诉对方，他们对附近的其他社区有好感，并犹豫是否愿意提供更具吸引力的价格。 点评：除非你出示存款清单，否则这种不诚实的行为会引起反感，你也会错失良机。只要留下你的电话号码，他们就会给你打电话。 第三招：告诉对方他们喜欢别的房子，已经交了定金，但他们也喜欢这套房子。你能不能便宜一点来补偿他们付的定金不退，也许他会让你很快回来。如果他不让你回来，你应该有勇气回来。如果你讨价还价到这一点，你将束手无策。 第四招：不断寻找楼盘的缺点，要求降价。 编辑点评：禁忌！顾客越挑剔，他们就越有可能成为有效的买家。讨价还价是一个大学问题。就像三军之间的战斗。 第五招：告诉自己你很满意，但你的家人有其他想法。如果房价便宜，就能解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价。 点评：比购房者的时间更有价值的是中介或房产中介的时间。他们故意拖延时间，慢慢地拖延。他们掌握了主动权，每次都要求更便宜的价格。 第六招：与业主、中介交友，以友情争取房价最低。 编辑点评：找一些不同的中介人员、中介公司，来测试一下最低价的房子，还是东拉西扯，找个更便宜的价格。 第七招：通知我们一次性付款，并要求最优惠的价格。 编辑点评：拿着5万元，他说只要价格合适，他会马上决定买。 第八招：告诉我你能力有限，买不起了，再便宜一点。对另一个地区的房价发表评论。你知道吗 |
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