| 问题 | 开发商买房送车位怎么回事 |
| 释义 |
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定，规划用于停放汽车的车位、车库，首先应当满足业主的需要。在建筑面积内，规划用于停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人以出售、赠与、出租等方式约定。业主共有的道路或者其他场地上停放汽车的车位，属于业主所有。”
2。根据规定，指定用于停放汽车的车位、车库的权属，应当通过出售、赠与或者出租的方式，由当事人约定。 3。开发商承诺送出的车位，如果是占用道路或者业主共有的其他公共场所停车的车位，应当属于全体业主，开发商无权处分。如果是产权停车位，就需要签订停车位合同，合同中通常标明停车位成本，但购房合同中的价格应该从停车位价格中减去。如果你有权使用停车位，你通常会签署一份协议。在大多数情况下，所谓车位就是车位的使用权。 2。免费停车不等于免费停车。许多房地产公司会向在小区停车的居民收取管理费。这个费用与车位租金不同。买车位的业主和租车位的业主都需要交钱。三。了解车位情况 了解车位是否只能通过购买开发商指定的户型、建筑或楼层才能获得。车位均价可能高于房地产均价。车位送出后，为了弥补损失成本，开发商可能会“提高”房价，即羊毛出在羊身上。面对开发商买房送车位的宣传，一定要仔细研究，问清楚是送车位配额还是真送车位，必要时会承诺写进合同，以免以后麻烦。你知道吗 |
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