| 问题 | 我们能不能要求物业公司赔偿中央空调漏水 |
| 释义 |
能否要求物业公司赔偿中央空调的漏水？ 根据我国相关法律法规，中央空调泄漏造成业主财产损失，而财产损失是由物业公司造成的，因此物业公司应承担损失赔偿责任。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。根据法律，可以推定行为人有过错。行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第七条行为人损害他人民事权益的，不论行为人是否有过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第二十条侵犯他人人身权益，造成财产损失的，按照被侵权人的损失赔偿；被侵权人的损失难以确定，侵权人获得利益的，根据被侵权人的利益进行赔偿；对侵权人的利益难以确定，被侵权人与侵权人协商赔偿数额不一致的，向人民法院提起诉讼，赔偿数额由人民法院根据实际情况确定。物业管理纠纷的处理方式有哪些（1）双方通过协商和调解解决物业管理民事纠纷，包括民事调解和行政调解。在民事调解中，争议双方共同选择一个机构、第三人和个人，第三人根据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意后执行，以解决争议。但这种调解没有法律效力。经调解，当事人一方拒绝履行约定事项的，争议仍不解决。 物业管理纠纷的行政调解是在主管政府的帮助下进行调解，但如果一方不履行，则应通过其他方式解决。民事调解和行政调解不同于仲裁、诉讼中的调解。仲裁或诉讼调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。根据《中华人民共和国仲裁法》，公民之间的合同纠纷和其他财产权利纠纷，当事人平等的法人或者其他组织可以仲裁 仲裁庭对物业管理纠纷的管辖权以当事人确定的协议为基础。达成仲裁协议有两种方式：一种是在订立合同时约定一项条款，规定一旦发生争议，将提交仲裁，称为仲裁条款；另一种是双方当事人达成临时书面协议后提交仲裁庭发生争执。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，中央空调泄漏造成的财产损失是由物业公司造成的，物业公司应承担赔偿责任。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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