| 问题 | 工程延期能否索赔房屋租金损失 |
| 释义 |
1、 工程延期是否可以索赔房屋租金损失（合同法生效期限：2020年12月31日） 如果工程延期未能按期交付房屋，造成双方租金损失，双方可以索赔租金损失，但他们需要提供相关证据证明租金是可以支付的。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行等违约责任，采取补救措施或赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的，赔偿损失的数额应当相当于违约造成的损失，包括可以获得的利益合同履行后取得的，但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的因违约可能造成的损失的金额。经营者欺骗消费者提供商品或者服务的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。二是如何处理逾期的建设工程，承包人应当按照合同约定按时完成并交付工程。因承包人原因造成工程逾期的，承包人应当承担相应的违约责任。违约责任包括违约金的支付、利息和违约造成的损失。在合同履行过程中，施工单位应承担以下责任。 1。 承包人按照合同约定的日期按时进入施工现场，按时开工是保证按期竣工的第一步。进入施工现场前，承包人应做好施工方案、原材料和设备的采购、管理和使用、场地平整、施工所需的水、电、路畅通等开工准备工作。 2。在业主的监督下。发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下，随时检查作业的进度和质量。三。确保建设工程质量达到合同约定的标准。因施工人员的原因造成建设工程质量不符合合同约定的，发包人有权要求施工人员在合理期限内免费修理、返工或者改建。经修理、返工、改建逾期交货的，由施工单位承担违约责任。因承包人的原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。经检查验收，承包人未按期付款的，承包人可以催告承包人付款。承包人催交后仍不付款的，可以对可以折价或者拍卖的工程，向人民法院提起诉讼，要求人民法院予以解决，以保证自己的利益不受损害。第三，最新资料（自2021年1月1日起生效）《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务，给对方造成损失的损失赔偿额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利润，但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的损失。上述知识是小编对相关法律问题的解答。如果因工程延误未能按时交房，造成当事人租金损失的，当事人可以要求赔偿租金损失，但需要提供租金到位的相关证据。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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