| 问题 | 小产权房拆迁的补偿方式有哪些 |
| 释义 |
小产权房的补偿方式有哪些？ 1。宅基地上建的房屋建在集体建设用地上，即宅基地上建的房屋只属于农村集体所有人，农民不能从其他村购买。因为这种小产权房没有合法的房地产登记证，如果涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调。 如果涉及补偿，因为社区给了你房号，你搬家了户籍，就足以证明你合法使用了房子，有权要求补偿安置。但是，具体补偿是否包括给你安置一套房子，取决于你购买的小产权房的项目用地性质等。在集体企业用地或者耕地上违法建设的房屋，是指在集体企业用地或者耕地上违法建设的房屋。根据现行法律和政策，非集体经济组织成员不得在集体所有的土地上购买房屋，因此买卖合同无效。在这种情况下，应当承认房屋所有权属于农村集体经济组织或者宅基地使用人，安置补偿金的利益只能由所有人，即集体经济组织及其成员享有。 由于小产权房没有具体的法律和政策支持，小产权房是否合法还没有定论，所以购买小产权房没有保障，购房者在购买小产权房时要谨慎。 3。最后一类小产权房是违法建设的 这些“廉价房”除了不能申请房产证外，实际上是政府规定范围外的违法建筑。如果与国家规划相冲突，就有可能被拆迁，业主将得不到拆迁安置补偿。 虽然小产权房建在农民集体土地上，不缴纳土地出让金等费用，但也有拆迁补偿。以上就是小编为你解答的所有问题。如果您还有其他问题，请访问律师网在线法律咨询。你也可以阅读相关的法律知识。你知道吗 |
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