| 问题 | 房产证是否在抵押后盖章 |
| 释义 |
房产证抵押后需要盖章吗？ 1。现在新的房产证上没有注明抵押后的情况，现在是抵押后的另一份带有绿色复印件的产权证。房地产抵押必须登记才能具有法律效力，否则，即使抵押合同签订并公证，也不能起到担保作用。因此，房地产抵押合同当事人应当在签订抵押合同后申请房地产抵押登记，取得房地产其他权证。 相关法律知识 城市房地产抵押管理办法第三十二条办理房地产抵押登记时，应当向登记机关提交下列文件： 1。抵押当事人的身份证明或者法人资格证明； 2。申请抵押登记； 3。抵押合同； 4。国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证。共有房屋必须提交房屋共有权证和其他共有人同意抵押的证明。 5。证明抵押人有权设定抵押权的文件、资料。 6。能够证明抵押房地产价值的材料。《中华人民共和国担保法》第四十条订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得在合同中约定，债务履行期届满，抵押权人未清偿时，抵押物的所有权转移给债权人。第四十一条当事人将本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十三条当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。第四十四条抵押物登记时，应当向登记部门提供下列文件或者复印件： （一）主合同和抵押合同； （二）抵押物所有权或者使用权证书。第四十五条登记部门登记的材料，允许查阅、抄录、复制。 从以上分析可以看出，房产证抵押后不一定需要盖章。也就是说，现行房地产抵押政策下的房产证抵押后不一定需要盖章，但必须有相关的抵押登记记录。所以如果有任何问题，请联系律师协助调查。法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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