| 问题 | 抵押房产证上有没有标志 |
| 释义 |
抵押房产证上有标记吗？ 房产证上不会有抵押标志。 如果你想知道房子是否已经抵押，首先要看房产证是否在卖方手中。其次，你需要在他的房产证第二页的上下两页看到产权登记处，并且没有其他的房屋产权设置。一般。如果房子是由其他权利设定的，则会在房产证上体现出来。房产证上加盖当地住建委按揭专用章。其次是权利人的设定词和时间权的设定词，包括价值设定。如果您在房产证上看不到我上面说的内容，可以拿房产证到当地建委查询。（1） 住房抵押是对原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，住房抵押是从属合同。它以原业主合同合法有效的存在为前提，不能独立存在。（2）抵押房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人应当妥善保管抵押房屋。（3） 当负有清偿义务的一方当事人不履行债务时，房屋抵押人可以不依赖债务人的行为，直接行使房屋抵押权，实现其权利。（4）抵押财产必须是房屋。房屋抵押人可以是债务人，也可以是第三人。抵押人必须拥有抵押房屋的所有权。抵押房屋为国有房屋的，抵押人有权处分抵押房屋。（5） 住房抵押权的设定一般采用书面形式，担保范围应当明确。（6） 房屋抵押后，抵押人不会丧失房屋所有权，因此，抵押人应当承担房屋意外灭失的风险。住房抵押权是一种担保物权。房屋抵押人未经房屋抵押人同意将抵押房屋转让给第三人的，房屋抵押人对抵押房屋有追索权，房屋受让人遭受的损失由房屋抵押人承担。 有限抵押 根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得抵押或受一定抵押限制。（1） 土地所有权不得抵押；地上无建筑物、构筑物或者在建工程的，纯划拨取得的土地使用权不得抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。（二）耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集体所有的土地使用权不得抵押，但依法承包并经发包人批准的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地使用权除外。（三）所有权有争议的房地产和依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。（4） 用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产不得抵押。（5） 列入文物保护名录的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物，不得抵押。（6） 已依法公告纳入拆迁范围的房地产不得抵押。（7） 以国家优惠政策购买的房地产不能全部抵押，抵押金额以房地产所有人处分收入的比例为限。（8） 违章建筑、临时建筑不得抵押。（9） 其他依法不能抵押的房地产。 根据上述内容的相关解答，如果该房地产已经抵押，这种情况涉及的标志信息将不会出现在房产证上。如需了解抵押房地产信息，可直接到房地产交易中心办理。如果您还有相关的法律意见，可以致电律师事务所的在线律师。你知道吗 |
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