| 问题 | 是否租房需要提供承租人的房产证 |
| 释义 |
根据我国相关法律法规，没有规定承租人在出租房屋时必须提供房产证。承租人有要求的，出租人应当提供产权证明。《商品房租赁管理办法》第六条房屋有下列情形之一的，不得出租：（一）违法建设；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋性质的；（四）法律、法规禁止的其他情形。第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方约定，一般包括下列内容：（一）房屋租赁当事人的姓名、住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器等室内设施；（3） 租金、押金的数额和支付方式；（四）租赁目的和房屋使用要求；（五）房屋及室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电的支付，电费、煤气费及其他相关费用； （九）争议解决及违约责任； （十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收、拆迁的处理办法。建设（房地产）行政主管部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选择。
如何在租房时检查二房东的资质。 如果您遇到第二个房东，您可以查看对方的下列文件： 1。租赁合同； 2。房地产权证； 3。身份证件。 与原房东相比，在确认第二房东的主体资格时，需要核对对方的租赁合同。而且，如果对方具备相应的主体资格，就会在房屋租赁合同中明确约定转租权。 如果对方没有转租的权利，比如原房东明确同意不转租，或者双方对此没有约定，那么如果承租人要坚持租房，可以与原房东和二房东协商。 在审核二房东主体资格后，签订房屋租赁合同时应明确以下内容： 1。房屋租赁期限、租金金额和支付方式； 2。房屋内设备、租赁期限、水、电、媒体、有线电视、电话、物业维修基金等费用的承担； 3。房屋内设备损坏和房屋及其附属设施损坏的维修义务； 4。违约责任。上述知识是小编对相关法律问题的回答。根据我国相关法律，出租房屋时，并没有规定必须向承租人提供房产证。承租人有要求的，出租人应当提供产权证明。如果您需要法律帮助，欢迎来到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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