| 问题 | 通过中介买房要注意什么 |
| 释义 |
1、 虚假的住房供应 许多非法中介通过在报纸和网络上发布一些好的、低价的住房信息，诱使购房者上钩。当购房者表示要买房时，他们会以租户不让他们看房或业主不想卖掉房子为由，向他们推荐其他房子。这是不法中介常用的手段，价格低、条件好的房屋大多是虚假房屋，所以购房者一定要从广告本身入手，一旦看不到房子或中介介绍其他房屋，还是不要轻易相信。
2。多卖一房 一些不法中介会利用购房者急于购房的心理，在不知情的情况下，多卖一房或骗取“定金”。购房人应到房屋所在地房地产管理部门查询房屋权属登记信息，了解所购房屋产权是否存在抵押、查封等权利限制，而卖房人是否为房屋产权所有人，以防多卖一套房屋造成经济和精神损失。一些不法中介为了方便交易，往往淡化交易过程中的风险，一般承诺贷款等专业性较强的内容，而购房者却没有落实合同中的许多细节，最后发现自己蒙受了损失。因此，购房者在签订合同或协议时，需要仔细考虑每一个细节的合理性和细节，如果有什么不懂的地方，最好咨询专业人士。第四，挪用资金很多不法中介会以各种理由向购房者收费，比如骗取购房者多交个税，或者多收一些所谓的服务费，他们很可能会挪用购房者支付的首付。那么，为了防止这些中介公司挪用客户资金牟利，首付最好的办法就是交给银行监管。中介往往隐瞒实际售价，与买受人交易是为了获得佣金以外的报酬，因此买受人很难了解真实售价，差价是不法中介赚取的。最好的办法是与房产证上登记的真正业主面谈，获取真实的房价信息。 以上是您通过中介购房时应该注意的事项，希望能对您有所帮助。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律咨询网在线。你知道吗 |
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